Признание права собственности на реконструированный объект недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности на реконструированный объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"5.1.9. Право собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости может быть признано, если единственным признаком самовольной постройки у этого объекта является отсутствие необходимых строительных разрешений, которые были неправомерно не выданы уполномоченным органом публичной власти (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 222 "Самовольная постройка" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Поскольку требование истца о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости в порядке статьи 222 ГК РФ вызвано нарушением установленного порядка осуществления реконструкции объекта капитального строительства, допущенным самим истцом, и предусмотренной законом возможностью легализации произведенной реконструкции в судебном порядке, то судебные акты о признании права собственности истца на реконструированный объект не могут расцениваться как принятые не в пользу органа местного самоуправления (противоположной стороны по делу). Соответственно, судебные расходы на проведение экспертизы по установлению фактического состояния спорного объекта недвижимости на текущий момент не подлежат отнесению на противоположную сторону по делу.
(Арбитражный суд Уральского округа)Поскольку требование истца о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости в порядке статьи 222 ГК РФ вызвано нарушением установленного порядка осуществления реконструкции объекта капитального строительства, допущенным самим истцом, и предусмотренной законом возможностью легализации произведенной реконструкции в судебном порядке, то судебные акты о признании права собственности истца на реконструированный объект не могут расцениваться как принятые не в пользу органа местного самоуправления (противоположной стороны по делу). Соответственно, судебные расходы на проведение экспертизы по установлению фактического состояния спорного объекта недвижимости на текущий момент не подлежат отнесению на противоположную сторону по делу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения16.1. Вывод из судебной практики: Заключение договора аренды в отношении реконструированного объекта недвижимости до регистрации права собственности на него в ЕГРП не является основанием для признания договора недействительным, если арендатор фактически пользовался имуществом.
Статья: Способы возникновения общей долевой собственности
(Паничкин Р.М.)
("Юрист", 2022, N 8)Арендодатель не исполнил свое обязательство по оформлению доли Арендатора в общем имуществе, в связи с этим Арендатор пошел в суд с иском о признании права собственности и о понуждении к заключению соглашения о распределении долей в реконструированном объекте недвижимости.
(Паничкин Р.М.)
("Юрист", 2022, N 8)Арендодатель не исполнил свое обязательство по оформлению доли Арендатора в общем имуществе, в связи с этим Арендатор пошел в суд с иском о признании права собственности и о понуждении к заключению соглашения о распределении долей в реконструированном объекте недвижимости.