Процент износа дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Процент износа дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2024 N 17АП-9198/2024-АК по делу N А50-9240/2024
Требование: О признании незаконным и отмене решения антимонопольного органа о включении сведений об обществе в реестр недобросовестных поставщиков.
Встречное требование: О расторжении муниципального контракта.
Решение: Требование удовлетворено.В рассматриваемом случае, при исполнении контракта для целей подтверждения процента износа многоквартирного дома предприниматель представил справку ГБУ ПК "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края" от 20.12.2021, согласно которой процент износа многоквартирного дома по ул. Маршала Рыбалко, д. 117 составляет 28% по состоянию на 16.12.2021 (л.д. 17).
Требование: О признании незаконным и отмене решения антимонопольного органа о включении сведений об обществе в реестр недобросовестных поставщиков.
Встречное требование: О расторжении муниципального контракта.
Решение: Требование удовлетворено.В рассматриваемом случае, при исполнении контракта для целей подтверждения процента износа многоквартирного дома предприниматель представил справку ГБУ ПК "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края" от 20.12.2021, согласно которой процент износа многоквартирного дома по ул. Маршала Рыбалко, д. 117 составляет 28% по состоянию на 16.12.2021 (л.д. 17).
Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 26.09.2024 по делу N 66а-2866/2024 (УИД 36OS0000-01-2024-000007-10)
Об оставлении без изменения решения Воронежского областного суда от 18.04.2024, которым было признано частично не действующим постановление Правительства Воронежской области от 30.12.2022 N 1035 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2023 - 2052 годы".Из объяснений представителей Правительства Воронежской области и Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области следует, что формирование очередности и распределение сроков ремонта конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме, подлежащих капитальному ремонту, по плановым периодам производилось исходя из процента износа дома, а также с учетом износа всего жилого фонда на территории Воронежской области, при этом иные критерии, в том числе сведения о сроках проведения предыдущего капитального ремонта, необходимость проведения ремонта, предельные сроки его проведения, требования нормативно-технической документации в области строительной деятельности не учитывались.
Об оставлении без изменения решения Воронежского областного суда от 18.04.2024, которым было признано частично не действующим постановление Правительства Воронежской области от 30.12.2022 N 1035 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2023 - 2052 годы".Из объяснений представителей Правительства Воронежской области и Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области следует, что формирование очередности и распределение сроков ремонта конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме, подлежащих капитальному ремонту, по плановым периодам производилось исходя из процента износа дома, а также с учетом износа всего жилого фонда на территории Воронежской области, при этом иные критерии, в том числе сведения о сроках проведения предыдущего капитального ремонта, необходимость проведения ремонта, предельные сроки его проведения, требования нормативно-технической документации в области строительной деятельности не учитывались.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Может ли региональный оператор возместить сумму произведенного капремонта, превышающую размер фонда, в случае признания дома аварийным?
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)С учетом названных обстоятельств суд принял во внимание, что до и после включения спорных домов в региональную программу информация о состоянии домов (общий процент износа и процент износа конструктивных элементов и инженерных систем) была известна истцу.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)С учетом названных обстоятельств суд принял во внимание, что до и после включения спорных домов в региональную программу информация о состоянии домов (общий процент износа и процент износа конструктивных элементов и инженерных систем) была известна истцу.
Статья: Актуальные вопросы правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: опыт России и Казахстана
(Иванова Ж.Б., Татаринова Л.Ф.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 6)В программе отмечается об имеющихся больших трудностях проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств собственников, поскольку многие дома имеют значительный износ. Это подтверждают статистические данные. Так, общая площадь многоквартирных домов в Коми составляет 18,278 млн кв. метров и насчитывает 21,5 тыс. жилых домов, из которых 46% построены в период с 1946 по 1970 г., 36% - в период с 1971 по 1995 г. С износом от 31 до 70% в республике эксплуатируются 12,127 тыс. жилых домов (по сравнению с 2010 г. число домов увеличилось на 227 домов), с износом свыше 70% - 1 214 домов. Доля отремонтированных домов составляет всего 8% <10>.
(Иванова Ж.Б., Татаринова Л.Ф.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 6)В программе отмечается об имеющихся больших трудностях проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств собственников, поскольку многие дома имеют значительный износ. Это подтверждают статистические данные. Так, общая площадь многоквартирных домов в Коми составляет 18,278 млн кв. метров и насчитывает 21,5 тыс. жилых домов, из которых 46% построены в период с 1946 по 1970 г., 36% - в период с 1971 по 1995 г. С износом от 31 до 70% в республике эксплуатируются 12,127 тыс. жилых домов (по сравнению с 2010 г. число домов увеличилось на 227 домов), с износом свыше 70% - 1 214 домов. Доля отремонтированных домов составляет всего 8% <10>.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 04.06.2007 N 344
(ред. от 11.11.2009)
"Об утверждении Правил предоставления из федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа"В настоящих Правилах под непригодными для проживания понимаются жилые помещения, признанные непригодными для проживания, в том числе в связи с высоким (более 70 процентов) уровнем износа, и многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.
(ред. от 11.11.2009)
"Об утверждении Правил предоставления из федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа"В настоящих Правилах под непригодными для проживания понимаются жилые помещения, признанные непригодными для проживания, в том числе в связи с высоким (более 70 процентов) уровнем износа, и многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.