Проценты по кредиту в налоговом учете у застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Проценты по кредиту в налоговом учете у застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каков порядок ведения бухгалтерского учета у инвестора-застройщика?
(Консультация эксперта, 2024)В связи с тем что в налоговом учете проценты по кредиту в стоимость актива не включаются, в бухгалтерском учете возникают временные разницы и отложенное налоговое обязательство (п. п. 8 - 11, 15 ПБУ 18/02 "Учет расчетов по налогу на прибыль организаций", утв. Приказом Минфина России от 19.11.2002 N 114н).
(Консультация эксперта, 2024)В связи с тем что в налоговом учете проценты по кредиту в стоимость актива не включаются, в бухгалтерском учете возникают временные разницы и отложенное налоговое обязательство (п. п. 8 - 11, 15 ПБУ 18/02 "Учет расчетов по налогу на прибыль организаций", утв. Приказом Минфина России от 19.11.2002 N 114н).
Вопрос: О признании в целях налога на прибыль расходов в виде процентов по договору между специализированным застройщиком и уполномоченным банком о предоставлении целевого кредита.
(Письмо Минфина России от 13.11.2023 N 03-03-06/1/107902)Расходы в виде процентов по кредиту, предоставление которого не соответствует положениям Федерального закона N 214-ФЗ, учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в общеустановленном порядке. Согласно указанному порядку по договорам займа или иным аналогичным договорам (включая долговые обязательства, оформленные ценными бумагами), срок действия которых приходится более чем на один отчетный (налоговый) период, в целях главы 25 Кодекса расход признается осуществленным и включается в состав соответствующих расходов на конец каждого месяца соответствующего отчетного (налогового) периода независимо от даты (сроков) таких выплат, предусмотренных договором (пункт 8 статьи 272 Кодекса).
(Письмо Минфина России от 13.11.2023 N 03-03-06/1/107902)Расходы в виде процентов по кредиту, предоставление которого не соответствует положениям Федерального закона N 214-ФЗ, учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в общеустановленном порядке. Согласно указанному порядку по договорам займа или иным аналогичным договорам (включая долговые обязательства, оформленные ценными бумагами), срок действия которых приходится более чем на один отчетный (налоговый) период, в целях главы 25 Кодекса расход признается осуществленным и включается в состав соответствующих расходов на конец каждого месяца соответствующего отчетного (налогового) периода независимо от даты (сроков) таких выплат, предусмотренных договором (пункт 8 статьи 272 Кодекса).
Нормативные акты
Вопрос-Ответ: ГНИ по Санкт-Петербургу (август 1997 года)
"Налоговая инспекция отвечает на вопросы читателей бюллетеня "Налоги и бизнес"Для предоставления указанной льготы договоры, заключенные между физическими лицами на приобретение строительных материалов, выполнение работ (услуг), подлежат учету в налоговом органе по месту постоянного жительства физического лица - застройщика. Учет договора в налоговом органе производится в присутствии физического лица в день его обращения, о чем делается соответствующая отметка.
"Налоговая инспекция отвечает на вопросы читателей бюллетеня "Налоги и бизнес"Для предоставления указанной льготы договоры, заключенные между физическими лицами на приобретение строительных материалов, выполнение работ (услуг), подлежат учету в налоговом органе по месту постоянного жительства физического лица - застройщика. Учет договора в налоговом органе производится в присутствии физического лица в день его обращения, о чем делается соответствующая отметка.
Письмо ГНИ по г. Москве от 20.05.1999 N 13-14/14301
<О применении Закона РФ "О подоходном налоге с физических лиц">2. Сумма материальной выгоды, полученная в виде экономии на процентах по льготным кредитам, в общеустановленном порядке учитывается при предоставлении льготы по подоходному налогу в связи с направлением средств на строительство (приобретение) жилья.
<О применении Закона РФ "О подоходном налоге с физических лиц">2. Сумма материальной выгоды, полученная в виде экономии на процентах по льготным кредитам, в общеустановленном порядке учитывается при предоставлении льготы по подоходному налогу в связи с направлением средств на строительство (приобретение) жилья.