Продажа квартиры организацией НДС
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа квартиры организацией НДС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДС при реализации организацией, применяющей УСН, жилых домов, жилых помещений, земельных участков и долей в них с 01.01.2025.
(Письмо Минфина России от 24.09.2024 N 03-07-11/91867)Вопрос: Об НДС при реализации организацией, применяющей УСН, жилых домов, жилых помещений, земельных участков и долей в них с 01.01.2025.
(Письмо Минфина России от 24.09.2024 N 03-07-11/91867)Вопрос: Об НДС при реализации организацией, применяющей УСН, жилых домов, жилых помещений, земельных участков и долей в них с 01.01.2025.
Статья: Передача квартиры руководителю организации
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)При продаже квартиры у организации возникнут доходы и расходы в рамках реализации имущества, НДС не начисляется. В случае продажи квартиры руководителю (учредителю) по цене ниже рыночной у него возникает облагаемый НДФЛ доход в виде материальной выгоды, который рассчитывается как разница между рыночной ценой и стоимостью продажи.
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)При продаже квартиры у организации возникнут доходы и расходы в рамках реализации имущества, НДС не начисляется. В случае продажи квартиры руководителю (учредителю) по цене ниже рыночной у него возникает облагаемый НДФЛ доход в виде материальной выгоды, который рассчитывается как разница между рыночной ценой и стоимостью продажи.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 17.12.2024 N 652
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности"В графе 7 указываются данные о стоимости проданных основных фондов, объектов незавершенного строительства и квартир, числившихся на балансе организации, по цене сделки купли-продажи без НДС.
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности"В графе 7 указываются данные о стоимости проданных основных фондов, объектов незавершенного строительства и квартир, числившихся на балансе организации, по цене сделки купли-продажи без НДС.
Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 02.03.2021 N АПЛ21-21
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 03.12.2020 N АКПИ20-830, которым было отказано в удовлетворении заявления об оспаривании письма Минфина РФ от 23.12.2009 N 03-07-15/169>В Письме разъяснено, что с 1 января 2010 г. в соответствии с подпунктом 29 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации от налогообложения налогом на добавленную стоимость (далее также - НДС) освобождается реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами (далее также - управляющие организации и ТСЖ), созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций (абзац второй).
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 03.12.2020 N АКПИ20-830, которым было отказано в удовлетворении заявления об оспаривании письма Минфина РФ от 23.12.2009 N 03-07-15/169>В Письме разъяснено, что с 1 января 2010 г. в соответствии с подпунктом 29 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации от налогообложения налогом на добавленную стоимость (далее также - НДС) освобождается реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами (далее также - управляющие организации и ТСЖ), созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций (абзац второй).