Продажа неделимой вещи
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа неделимой вещи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 302 ГК РФНеделимую вещь удастся истребовать у всех приобретателей, если хотя бы один из них недобросовестный >>>
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2022 N 13АП-41210/2021 по делу N А56-4231/2015/сд.3
Категория спора: Банкротство организации.
Требования кредиторов: О признании недействительным договора, заключенного должником, и применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: По результатам торгов с ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, на котором расположены канализационная насосная станция с оборудованием. Кредитор ссылается на то, что передача объектов в собственность ответчика повлекла утрату технологического единства социально значимых объектов (сети водоснабжения и водоотведения) и невозможность их использования по целевому назначению.
Решение: Удовлетворено.Составная часть неделимой вещи (единого комплекса) не может являться предметом договора купли-продажи. Сделка, совершенная в отношении части неделимой вещи является недействительной.
Категория спора: Банкротство организации.
Требования кредиторов: О признании недействительным договора, заключенного должником, и применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: По результатам торгов с ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, на котором расположены канализационная насосная станция с оборудованием. Кредитор ссылается на то, что передача объектов в собственность ответчика повлекла утрату технологического единства социально значимых объектов (сети водоснабжения и водоотведения) и невозможность их использования по целевому назначению.
Решение: Удовлетворено.Составная часть неделимой вещи (единого комплекса) не может являться предметом договора купли-продажи. Сделка, совершенная в отношении части неделимой вещи является недействительной.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения8.1. Вывод из судебной практики: Если договор предусматривает право арендатора отказаться от его исполнения в одностороннем порядке, то это право может быть реализовано в отношении отдельных арендуемых объектов, при условии что предмет аренды не является единым имущественным комплексом или неделимой вещью.
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей движимой вещи
(КонсультантПлюс, 2024)Вещь не может быть создана, в частности, из-за того, что нет прав на ее создание, объективно невозможно или неправомерно производство либо существование такой вещи. Так, если производство вещи относится к лицензируемым видам деятельности, лицо, не имеющее соответствующей лицензии, не вправе ее создавать и впоследствии продавать. Также невозможно продать часть неделимой вещи, так как она не может быть предметом самостоятельных гражданских прав (ст. 133 ГК РФ, Постановление Президиума ВАС РФ от 05.04.2005 N 15318/04).
(КонсультантПлюс, 2024)Вещь не может быть создана, в частности, из-за того, что нет прав на ее создание, объективно невозможно или неправомерно производство либо существование такой вещи. Так, если производство вещи относится к лицензируемым видам деятельности, лицо, не имеющее соответствующей лицензии, не вправе ее создавать и впоследствии продавать. Также невозможно продать часть неделимой вещи, так как она не может быть предметом самостоятельных гражданских прав (ст. 133 ГК РФ, Постановление Президиума ВАС РФ от 05.04.2005 N 15318/04).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
"О несостоятельности (банкротстве)"
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 07.10.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)вещь, рыночная стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, в том числе неделимая вещь, сложная вещь, главная вещь и вещь, связанная с ней общим назначением (принадлежность).
"О несостоятельности (банкротстве)"
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 07.10.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)вещь, рыночная стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, в том числе неделимая вещь, сложная вещь, главная вещь и вещь, связанная с ней общим назначением (принадлежность).