Продажа недвижимого имущества иностранной компании НДС
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимого имущества иностранной компании НДС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Иностранная организация состоит на учете в налоговых органах по месту нахождения недвижимого имущества (нежилое здание). В какой форме следует представить в ИФНС России налоговую декларацию по НДС при продаже указанного имущества?
(Консультация эксперта, 2021)Обоснование: Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 24.11.2016 N 2518-О, разрешение вопроса об уплате НДС при продаже недвижимости самой иностранной организацией либо налоговым агентом - ее контрагентом зависит от постановки на учет в российском налоговом органе иностранной организации (ее представительства). Если иностранная организация состоит на налоговом учете, она платит НДС самостоятельно, если не состоит - удержание и перечисление налога в бюджет производит налоговый агент - покупатель недвижимости.
(Консультация эксперта, 2021)Обоснование: Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 24.11.2016 N 2518-О, разрешение вопроса об уплате НДС при продаже недвижимости самой иностранной организацией либо налоговым агентом - ее контрагентом зависит от постановки на учет в российском налоговом органе иностранной организации (ее представительства). Если иностранная организация состоит на налоговом учете, она платит НДС самостоятельно, если не состоит - удержание и перечисление налога в бюджет производит налоговый агент - покупатель недвижимости.
Готовое решение: Как определить место реализации для целей НДС
(КонсультантПлюс, 2024)Пример определения места реализации недвижимого имущества для целей НДС
(КонсультантПлюс, 2024)Пример определения места реализации недвижимого имущества для целей НДС
Нормативные акты
<Письмо> ФНС РФ от 21.03.2006 N ШТ-6-03/297@
<О разъяснениях по применению НДС в отношении операций, облагаемых по ставке 0 процентов, за IV квартал 2005 года>
(вместе с "Разъяснениями по отдельным вопросам, связанным с применением законодательства по налогу на добавленную стоимость при осуществлении операций, предусмотренных пунктом 1 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации")Таким образом, представительство иностранной организации, состоящее на учете в налоговых органах Российской Федерации, при получении денежных средств по договору купли-продажи объекта недвижимости, с учетом статьи 146 Кодекса, должно самостоятельно исчислить и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость (письмо ФНС России от 08.11.2005 N 03-4-03/1926/28).
<О разъяснениях по применению НДС в отношении операций, облагаемых по ставке 0 процентов, за IV квартал 2005 года>
(вместе с "Разъяснениями по отдельным вопросам, связанным с применением законодательства по налогу на добавленную стоимость при осуществлении операций, предусмотренных пунктом 1 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации")Таким образом, представительство иностранной организации, состоящее на учете в налоговых органах Российской Федерации, при получении денежных средств по договору купли-продажи объекта недвижимости, с учетом статьи 146 Кодекса, должно самостоятельно исчислить и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость (письмо ФНС России от 08.11.2005 N 03-4-03/1926/28).
<Письмо> ФНС РФ от 07.07.2006 N ШТ-6-03/688@
<О разъяснениях по применению налога на добавленную стоимость в отношении операций, облагаемых по ставке 0 процентов>
(вместе с "Разъяснениями по отдельным вопросам, связанным с применением законодательства по налогу на добавленную стоимость при осуществлении операций, предусмотренных пунктом 1 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации")Учитывая вышеизложенное, работы (услуги) по производству (сборке) космического спутника, выполняемые (оказываемые) российской организацией, подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость по ставке 0 процентов только при соблюдении указанных выше условий.
<О разъяснениях по применению налога на добавленную стоимость в отношении операций, облагаемых по ставке 0 процентов>
(вместе с "Разъяснениями по отдельным вопросам, связанным с применением законодательства по налогу на добавленную стоимость при осуществлении операций, предусмотренных пунктом 1 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации")Учитывая вышеизложенное, работы (услуги) по производству (сборке) космического спутника, выполняемые (оказываемые) российской организацией, подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость по ставке 0 процентов только при соблюдении указанных выше условий.