Продажа недвижимости без земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимости без земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 552 "Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости" ГК РФ"Кроме того, исходя из положений статей 166, 167, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, очевидно, что продажа помещений на торгах без земельного участка, занятого этими объектами недвижимости и необходимого для их использования, произведена с нарушением закона, в связи с чем отсутствуют основания для возникновения общей долевой собственности на земельный участок, поскольку ничтожная сделка не влечет правовых последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)1. Собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, пользуется данным земельным участком на условиях и в объеме, которые предусмотрены законом или договором с собственником данного земельного участка.
(ред. от 08.08.2024)1. Собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, пользуется данным земельным участком на условиях и в объеме, которые предусмотрены законом или договором с собственником данного земельного участка.