Продажа недвижимости близкому родственнику
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимости близкому родственнику (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры по НДФЛ и страховым взносам (пенсионным взносам, взносам на ОМС и страхование по временной нетрудоспособности и в связи с материнством): Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)Налогоплательщик хочет признать дарителя недвижимости членом семьи и (или) близким родственником с целью освобождения дохода от НДФЛ
(КонсультантПлюс, 2024)Налогоплательщик хочет признать дарителя недвижимости членом семьи и (или) близким родственником с целью освобождения дохода от НДФЛ
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22.07.2024 N 88-16710/2024 (УИД 03RS0006-01-2022-006465-98)
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования: О признании договоров недействительными.
Обстоятельства: Истец указал, что в известность о заключении договоров купли-продажи не поставлен, стоимость земельных участков с ним не согласовывалась, денежные средства, полученные по договорам, ему не переданы.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы об отсутствии оснований для признания спорных договоров купли-продажи недвижимого имущества недействительными, не свидетельствуют о незаконности принятых по делу судебных постановлений, поскольку, как верное указал суда апелляционной инстанции, ФИО13 и ФИО3, являющиеся близкими родственниками, выступавшие в оспариваемых сделках в качестве представителя продавца и покупателя, в отсутствие доказательств реальной передачи денежных средств в счет оплаты цены договоров, совершили сделки с целью безвозмездного пополнения собственной имущественной массы с причинением ущерба интересам представляемого, выступавшего продавцом в оспариваемых сделках, сделки заключены с нарушением норм статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования: О признании договоров недействительными.
Обстоятельства: Истец указал, что в известность о заключении договоров купли-продажи не поставлен, стоимость земельных участков с ним не согласовывалась, денежные средства, полученные по договорам, ему не переданы.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы об отсутствии оснований для признания спорных договоров купли-продажи недвижимого имущества недействительными, не свидетельствуют о незаконности принятых по делу судебных постановлений, поскольку, как верное указал суда апелляционной инстанции, ФИО13 и ФИО3, являющиеся близкими родственниками, выступавшие в оспариваемых сделках в качестве представителя продавца и покупателя, в отсутствие доказательств реальной передачи денежных средств в счет оплаты цены договоров, совершили сделки с целью безвозмездного пополнения собственной имущественной массы с причинением ущерба интересам представляемого, выступавшего продавцом в оспариваемых сделках, сделки заключены с нарушением норм статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи недвижимого имущества, полученного по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника физлицом, в том числе не являющимся резидентом РФ.
(Письмо Минфина России от 17.07.2024 N 03-04-05/66847)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи недвижимого имущества, полученного по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника физлицом, в том числе не являющимся резидентом РФ.
(Письмо Минфина России от 17.07.2024 N 03-04-05/66847)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи недвижимого имущества, полученного по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника физлицом, в том числе не являющимся резидентом РФ.
Статья: НДФЛ-новшества при продаже имущества
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 3)Напомним, по общему правилу для безналоговой продажи недвижимости вы должны владеть ею 5 лет <2>. По истечении 3 лет продать недвижимость без НДФЛ можно лишь в некоторых случаях. Например, срок 3 года действует при продаже недвижимости, полученной по наследству или в подарок от близкого родственника, при продаже приватизированного жилья, а также единственного жилья (включая совместную собственность супругов) <3>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 3)Напомним, по общему правилу для безналоговой продажи недвижимости вы должны владеть ею 5 лет <2>. По истечении 3 лет продать недвижимость без НДФЛ можно лишь в некоторых случаях. Например, срок 3 года действует при продаже недвижимости, полученной по наследству или в подарок от близкого родственника, при продаже приватизированного жилья, а также единственного жилья (включая совместную собственность супругов) <3>.
Нормативные акты
<Информация> ФНС России
"2 мая истекает срок подачи декларации о доходах за 2023 год"Отчитаться о доходах необходимо, если в 2023 году налогоплательщик, к примеру, продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл небольшую сумму в лотерею, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников.
"2 мая истекает срок подачи декларации о доходах за 2023 год"Отчитаться о доходах необходимо, если в 2023 году налогоплательщик, к примеру, продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл небольшую сумму в лотерею, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников.
Обзор: "Антикризисные меры: обзор последних новостей"
(КонсультантПлюс, 2024)- безвозмездная передача недвижимости между супругами или близкими родственниками.
(КонсультантПлюс, 2024)- безвозмездная передача недвижимости между супругами или близкими родственниками.