Продажа недвижимости физическому лицу НДС
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимости физическому лицу НДС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 168 "Сумма налога, предъявляемая продавцом покупателю" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил НДС на сделку купли-продажи недвижимости физическим лицом, имеющим статус предпринимателя. В связи с доначислением покупатель недвижимости подал исковое заявление к продавцу об обязании выставить счет-фактуру. Суд по ходатайству физического лица приостановил производство по исковому заявлению об обязании выставить счет-фактуру до вступления в законную силу решения суда по спору о признании недействительным решения инспекции о доначислении НДС. Покупатель не согласился с приостановлением, считая, что это нарушает его право на судебное разбирательство в разумный срок. Суд пришел к выводу, что между делами имеется объективная правовая связь: обязанность выставить счет-фактуру зависит от наличия объекта обложения НДС и обоснованности доначисления. Указанные обстоятельства будут установлены в деле о признании недействительным решения инспекции. Если производство по делу не приостановить, то разрешение дела может привести к неправильным выводам суда и к вынесению противоречащих судебных актов. Суд признал приостановление производства по исковому заявлению правомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил НДС на сделку купли-продажи недвижимости физическим лицом, имеющим статус предпринимателя. В связи с доначислением покупатель недвижимости подал исковое заявление к продавцу об обязании выставить счет-фактуру. Суд по ходатайству физического лица приостановил производство по исковому заявлению об обязании выставить счет-фактуру до вступления в законную силу решения суда по спору о признании недействительным решения инспекции о доначислении НДС. Покупатель не согласился с приостановлением, считая, что это нарушает его право на судебное разбирательство в разумный срок. Суд пришел к выводу, что между делами имеется объективная правовая связь: обязанность выставить счет-фактуру зависит от наличия объекта обложения НДС и обоснованности доначисления. Указанные обстоятельства будут установлены в деле о признании недействительным решения инспекции. Если производство по делу не приостановить, то разрешение дела может привести к неправильным выводам суда и к вынесению противоречащих судебных актов. Суд признал приостановление производства по исковому заявлению правомерным.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 210 "Налоговая база" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению предпринимателя, ему необоснованно доначислены НДФЛ и НДС с реализации недвижимости, т.к. строительство объекта и его продажу он осуществлял как физическое лицо, с целью оказания помощи взаимозависимому лицу; прибыли он не получил, так как продал объект по себестоимости.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению предпринимателя, ему необоснованно доначислены НДФЛ и НДС с реализации недвижимости, т.к. строительство объекта и его продажу он осуществлял как физическое лицо, с целью оказания помощи взаимозависимому лицу; прибыли он не получил, так как продал объект по себестоимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как начисляется НДС при продаже недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)Как облагается НДС продажа недвижимого имущества юридическим лицом физическому лицу
(КонсультантПлюс, 2024)Как облагается НДС продажа недвижимого имущества юридическим лицом физическому лицу
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДССуд установил, что предприниматель продал нежилую недвижимость в качестве физлица. Он указал, что данную сделку нельзя признать предпринимательской деятельностью. Следовательно, полученные физлицом суммы не относятся к доходам от такой деятельности и не облагаются НДС. Кроме того, инспекция не представила доказательств того, что недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. Наличие у физлица статуса индивидуального предпринимателя не является основанием считать разовую сделку реализацией объекта недвижимости согласно ст. 39 НК РФ.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции: