Продажа недвижимости используемой в предпринимательской деятельности
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимости используемой в предпринимательской деятельности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 214.10 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению предпринимателя, доходы, полученные им от продажи объекта недвижимости, используемого в предпринимательской деятельности, учитываются в фактическом размере, а не в порядке, предусмотренном ст. 214.10 НК РФ.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению предпринимателя, доходы, полученные им от продажи объекта недвижимости, используемого в предпринимательской деятельности, учитываются в фактическом размере, а не в порядке, предусмотренном ст. 214.10 НК РФ.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Таким образом, сумма выручки ИП от продажи недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности, подлежит включению в состав доходов, учитываемых при определении налоговой базы по УСН.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Таким образом, сумма выручки ИП от продажи недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности, подлежит включению в состав доходов, учитываемых при определении налоговой базы по УСН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сделки по отчуждению коммерческой недвижимости: риски и налоговые последствия
(Коняева А.Ю.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Отсутствие у физического лица права вместо вычетов уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных расходов в случае продажи им коммерческой недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, подтверждается также судебной практикой (Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21.04.2022 по делу N 88а-14164/2022).
(Коняева А.Ю.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Отсутствие у физического лица права вместо вычетов уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных расходов в случае продажи им коммерческой недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, подтверждается также судебной практикой (Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21.04.2022 по делу N 88а-14164/2022).
Готовое решение: Как ИП уплачивает НДФЛ и сдает отчетность до 31 декабря 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2024)Может ли ИП получить имущественный вычет по НДФЛ при продаже недвижимости, которая использовалась в предпринимательской деятельности
(КонсультантПлюс, 2024)Может ли ИП получить имущественный вычет по НДФЛ при продаже недвижимости, которая использовалась в предпринимательской деятельности
Вопрос: Об НДФЛ при реализации имущества, полученного при ликвидации организации либо выходе из нее, и продаже недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 05.12.2024 N 03-04-05/122530)Вопрос: Об НДФЛ при реализации имущества, полученного при ликвидации организации либо выходе из нее, и продаже недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 05.12.2024 N 03-04-05/122530)Вопрос: Об НДФЛ при реализации имущества, полученного при ликвидации организации либо выходе из нее, и продаже недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже объекта недвижимости, использовавшегося в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 12.03.2025 N 03-04-05/24256)Вопрос: Об НДФЛ при продаже объекта недвижимости, использовавшегося в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 12.03.2025 N 03-04-05/24256)Вопрос: Об НДФЛ при продаже объекта недвижимости, использовавшегося в предпринимательской деятельности.
Готовое решение: Уплата НДФЛ с доходов ИП на УСН
(КонсультантПлюс, 2025)доходов от продажи недвижимости, не использовавшейся в предпринимательской деятельности, а также если ИП не указывал при регистрации такой вид деятельности, как продажа недвижимого имущества или продажа земельных участков (Письма Минфина России от 27.12.2023 N 03-04-05/126964, от 28.06.2023 N 03-04-05/60201, от 05.03.2022 N 03-04-05/16195, от 16.11.2021 N 03-11-11/92368, от 22.09.2021 N 03-11-11/76758).
(КонсультантПлюс, 2025)доходов от продажи недвижимости, не использовавшейся в предпринимательской деятельности, а также если ИП не указывал при регистрации такой вид деятельности, как продажа недвижимого имущества или продажа земельных участков (Письма Минфина России от 27.12.2023 N 03-04-05/126964, от 28.06.2023 N 03-04-05/60201, от 05.03.2022 N 03-04-05/16195, от 16.11.2021 N 03-11-11/92368, от 22.09.2021 N 03-11-11/76758).
Вопрос: О налогообложении доходов от продажи недвижимого имущества, полученных ИП, применяющим УСН.
(Письма Минфина России от 20.12.2024 N 03-11-11/129280, N 03-11-11/129279)Вопрос: О налогообложении доходов от продажи недвижимого имущества, полученных ИП, применяющим УСН.
(Письма Минфина России от 20.12.2024 N 03-11-11/129280, N 03-11-11/129279)Вопрос: О налогообложении доходов от продажи недвижимого имущества, полученных ИП, применяющим УСН.
Вопрос: О налоге при УСН (объект "доходы минус расходы") при продаже ИП недвижимого имущества, приобретенного в период применения объекта "доходы".
(Письмо Минфина России от 03.09.2021 N 03-04-05/71290)Вопрос: О налоге при УСН (объект "доходы минус расходы") при продаже ИП недвижимого имущества, приобретенного в период применения объекта "доходы".
(Письмо Минфина России от 03.09.2021 N 03-04-05/71290)Вопрос: О налоге при УСН (объект "доходы минус расходы") при продаже ИП недвижимого имущества, приобретенного в период применения объекта "доходы".
Готовое решение: Как облагается продажа имущества у ИП на ОСНО
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как у ИП на ОСНО облагается продажа недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как у ИП на ОСНО облагается продажа недвижимости
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за август - сентябрь 2024 года
(Ядрихинский С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества зависит от наличия или отсутствия обстоятельств, свидетельствующих об использовании этого имущества в предпринимательской деятельности. Налоговая льгота не применяется в случае продажи недвижимого имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
(Ядрихинский С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества зависит от наличия или отсутствия обстоятельств, свидетельствующих об использовании этого имущества в предпринимательской деятельности. Налоговая льгота не применяется в случае продажи недвижимого имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при продаже недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 02.08.2024 N 03-04-05/72306)Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при продаже недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 02.08.2024 N 03-04-05/72306)Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при продаже недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности.