Продажа недвижимости с прописанными детьми
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимости с прописанными детьми (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отмена покупки недвижимости
(Хлебников П., Новикова Е., Николаева О.)
("Жилищное право", 2020, N 9)Чтобы минимизировать потери, связанные с рассмотрением дела, избежать потери спорного объекта недвижимости (до принятия решения судом сделка считается формально законной, и недобросовестный ответчик может недвижимость продать, подарить, прописать в ней несовершеннолетних и т.п.) Сделаем некоторые рекомендации, а именно - судья может принять меры по обеспечению иска. Наиболее распространенными обеспечительными мерами по рассматриваемой категории дел является наложение ареста на спорное жилое помещение и запрещение ответчику совершать определенные действия в отношении помещения, например заключать сделки, направленные на отчуждение помещения, регистрировать в нем третьих лиц.
(Хлебников П., Новикова Е., Николаева О.)
("Жилищное право", 2020, N 9)Чтобы минимизировать потери, связанные с рассмотрением дела, избежать потери спорного объекта недвижимости (до принятия решения судом сделка считается формально законной, и недобросовестный ответчик может недвижимость продать, подарить, прописать в ней несовершеннолетних и т.п.) Сделаем некоторые рекомендации, а именно - судья может принять меры по обеспечению иска. Наиболее распространенными обеспечительными мерами по рассматриваемой категории дел является наложение ареста на спорное жилое помещение и запрещение ответчику совершать определенные действия в отношении помещения, например заключать сделки, направленные на отчуждение помещения, регистрировать в нем третьих лиц.
Статья: Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий: проблемы правоприменения
(Гончарова Ю.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)В законодательстве Российской Федерации нет запрета на продажу недвижимости, приобретенной на материнский капитал. Такие сделки регулируются вышеуказанным Федеральным законом, ст. 28, 36, 37, 454, 455, 456 ГК РФ (поясняются обязанности родителей перед детьми, правила сделок с имуществом ребенка и общие правила купли-продажи) <15>. Там прописано, что квартира должна быть оформлена в общую собственность. Если дети несовершеннолетние, то нужно согласие опеки, если совершеннолетние, то согласие детей, и по итогу дети должны получить большие или такие же доли в новом жилье.
(Гончарова Ю.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)В законодательстве Российской Федерации нет запрета на продажу недвижимости, приобретенной на материнский капитал. Такие сделки регулируются вышеуказанным Федеральным законом, ст. 28, 36, 37, 454, 455, 456 ГК РФ (поясняются обязанности родителей перед детьми, правила сделок с имуществом ребенка и общие правила купли-продажи) <15>. Там прописано, что квартира должна быть оформлена в общую собственность. Если дети несовершеннолетние, то нужно согласие опеки, если совершеннолетние, то согласие детей, и по итогу дети должны получить большие или такие же доли в новом жилье.