Продажа нежилого помещения физическим лицом ИП
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа нежилого помещения физическим лицом ИП (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 228 "Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ"В случае если физическим лицом к моменту продажи нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекращена в установленном порядке, доходы, полученные от продажи такого помещения, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке. При этом на налогоплательщика возложена обязанность по самостоятельному исчислению и уплате налога на доходы физических лиц, а также по представлению налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в налоговый орган по месту своего учета."
Важнейшая практика по ст. 2 ГК РФсдача гражданином в аренду нежилых помещений, предназначенных для коммерческого использования >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Физлицо А, зарегистрированное как ИП, продало физлицу Б, также зарегистрированному как ИП, нежилое помещение. Физлицо А имеет задолженность по поставленным физлицом Б материалам. Можно ли оформить взаимозачет, если договор купли-продажи заключен между физлицами, а передача материалов осуществляется между ИП?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Физлицо А, зарегистрированное также как ИП, передало по договору купли-продажи физлицу Б, также зарегистрированному как ИП, нежилое помещение. Физлицо А имеет задолженность по поставленным физлицом Б материалам для осуществления предпринимательской деятельности. Можно ли в этом случае оформить взаимозачет, если договор купли-продажи нежилого помещения заключен между физлицами, а передача материалов осуществляется между ИП?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Физлицо А, зарегистрированное также как ИП, передало по договору купли-продажи физлицу Б, также зарегистрированному как ИП, нежилое помещение. Физлицо А имеет задолженность по поставленным физлицом Б материалам для осуществления предпринимательской деятельности. Можно ли в этом случае оформить взаимозачет, если договор купли-продажи нежилого помещения заключен между физлицами, а передача материалов осуществляется между ИП?
Готовое решение: Как начисляется НДС при продаже недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)Продажа нежилых помещений физическим лицам облагается НДС в общем порядке. При этом в зависимости от того, кому именно вы их продаете (обычному физлицу или ИП), нужно учитывать следующее.
(КонсультантПлюс, 2024)Продажа нежилых помещений физическим лицам облагается НДС в общем порядке. При этом в зависимости от того, кому именно вы их продаете (обычному физлицу или ИП), нужно учитывать следующее.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 07.05.2019 N СА-4-7/8614
<О направлении обзора судебной практики по спорам, связанным с квалификацией деятельности физических лиц в качестве предпринимательской в целях налогообложения>Как следует из судебных актов по делу, налоговым органом была проведена проверка индивидуального предпринимателя, в ходе которой установлены обстоятельства покупки и продажи нежилых помещений в период, когда регистрация в качестве индивидуального предпринимателя у гражданина отсутствовала. Объекты недвижимости были приобретены заявителем на основании договоров купли-продажи муниципального имущества.
<О направлении обзора судебной практики по спорам, связанным с квалификацией деятельности физических лиц в качестве предпринимательской в целях налогообложения>Как следует из судебных актов по делу, налоговым органом была проведена проверка индивидуального предпринимателя, в ходе которой установлены обстоятельства покупки и продажи нежилых помещений в период, когда регистрация в качестве индивидуального предпринимателя у гражданина отсутствовала. Объекты недвижимости были приобретены заявителем на основании договоров купли-продажи муниципального имущества.
"Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых во втором квартале 2019 года по вопросам налогообложения"Рассматривая спор суды пришли к выводу о доказанности обстоятельств осуществления гражданкой предпринимательской деятельности по сдаче в аренду принадлежащих ей на праве собственности нежилых помещений и продаже помещений без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, учитывая цели и особенности ее действий, коммерческое предназначение предоставляемой ею в аренду, а также проданной впоследствии недвижимости, установив при этом обстоятельства неисполнения ею обязанностей налогоплательщика по уплате налога на добавленную стоимость и налога на доходы физических лиц.