Продажа совместно нажитого имущества после развода
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа совместно нажитого имущества после развода (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23.08.2022 по делу N 88-18771/2022
Категория: Семейные споры.
Требования: 1) О разделе совместно нажитого имущества.
Требования: 2) О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Имущество было приобретено в период брака на общие денежные средства супругов, поэтому подлежит разделу между ними в равных долях. Действия ответчика по продаже автомобиля и обременению недвижимого имущества нарушают права истца.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Разрешая спор в части раздела автомобиля, судами сделан правомерный вывод о том, что автомобиль являлся общим имуществом бывших супругов, однако был реализован после расторжения брака без ведома ФИО2, денежные средства от его продажи ей не передавались, в связи с чем в ее пользу подлежит взысканию денежная компенсация принадлежащей ей доли в праве собственности на автомобиль, рассчитанная исходя из рыночной стоимости автомобиля согласно отчету об оценке. Суд апелляционной инстанции учел, что в настоящее время автомобиль зарегистрирован за ФИО9, договор купли-продажи в ее пользу не признан недействительным, в связи с чем, право собственности на автомобиль не может быть передано истцу по первоначальному иску. При этом суд апелляционной инстанции приобщил к материалам дела дополнительные доказательства по делу и счел причины невозможности представления этих доказательств в суд первой инстанции уважительными.
Категория: Семейные споры.
Требования: 1) О разделе совместно нажитого имущества.
Требования: 2) О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Имущество было приобретено в период брака на общие денежные средства супругов, поэтому подлежит разделу между ними в равных долях. Действия ответчика по продаже автомобиля и обременению недвижимого имущества нарушают права истца.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Разрешая спор в части раздела автомобиля, судами сделан правомерный вывод о том, что автомобиль являлся общим имуществом бывших супругов, однако был реализован после расторжения брака без ведома ФИО2, денежные средства от его продажи ей не передавались, в связи с чем в ее пользу подлежит взысканию денежная компенсация принадлежащей ей доли в праве собственности на автомобиль, рассчитанная исходя из рыночной стоимости автомобиля согласно отчету об оценке. Суд апелляционной инстанции учел, что в настоящее время автомобиль зарегистрирован за ФИО9, договор купли-продажи в ее пользу не признан недействительным, в связи с чем, право собственности на автомобиль не может быть передано истцу по первоначальному иску. При этом суд апелляционной инстанции приобщил к материалам дела дополнительные доказательства по делу и счел причины невозможности представления этих доказательств в суд первой инстанции уважительными.
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 23.01.2024 по делу N 88-253/2024
Категория: Семейные споры.
Требования: 1) О разделе совместно нажитого имущества.
Встречные требования: 2) О разделе совместно нажитого имущества; 3) О взыскании алиментов.
Обстоятельства: Стороны состояли в браке, фактически брачные отношения прекращены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено.Отказывая в части удовлетворения требований о признании совместно нажитым грузового тягача седельного и взыскании с ответчика З.Э. компенсации за совместно оплаченные платежи в период брака по договору лизинга суд первой инстанции пришел к выводу о том, что поскольку выкупная цена автомобиля была уплачена на основании договора купли-продажи от 17 октября 2022 года после расторжения брака, при этом плата за лизинг, внесенная в период брака не может являться предметом раздела совместно нажитого имущества.
Категория: Семейные споры.
Требования: 1) О разделе совместно нажитого имущества.
Встречные требования: 2) О разделе совместно нажитого имущества; 3) О взыскании алиментов.
Обстоятельства: Стороны состояли в браке, фактически брачные отношения прекращены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено.Отказывая в части удовлетворения требований о признании совместно нажитым грузового тягача седельного и взыскании с ответчика З.Э. компенсации за совместно оплаченные платежи в период брака по договору лизинга суд первой инстанции пришел к выводу о том, что поскольку выкупная цена автомобиля была уплачена на основании договора купли-продажи от 17 октября 2022 года после расторжения брака, при этом плата за лизинг, внесенная в период брака не может являться предметом раздела совместно нажитого имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Право общей совместной собственности супругов после расторжения брака: в поисках баланса интересов
(Пьянкова А.Ф.)
("Закон", 2019, N 12)На основании изложенного настаиваем на том, что de lege lata в настоящее время при продаже имущества, относящегося к общей совместной собственности супругов, независимо от того, происходит ли она в период брака или после его расторжения, требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При отсутствии такого согласия сделка является оспоримой и может быть признана недействительной по иску потерпевшего супруга, независимо от добросовестности приобретателя имущества по сделке.
(Пьянкова А.Ф.)
("Закон", 2019, N 12)На основании изложенного настаиваем на том, что de lege lata в настоящее время при продаже имущества, относящегося к общей совместной собственности супругов, независимо от того, происходит ли она в период брака или после его расторжения, требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При отсутствии такого согласия сделка является оспоримой и может быть признана недействительной по иску потерпевшего супруга, независимо от добросовестности приобретателя имущества по сделке.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июль 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 9)Если земельный участок, который относится к общему имуществу супругов, был реализован супругой после фактического прекращения семейных отношений, то денежные средства, полученные от его продажи, также относятся к общему имуществу супругов, подлежащему разделу. При этом факт выдачи супругом супруге нотариально удостоверенного согласия на отчуждение совместно нажитого недвижимого имущества не исключает обязанности супруги после прекращения между супругами семейных отношений передать супругу как сособственнику недвижимого имущества половину вырученных от продажи этого имущества денежных средств.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 9)Если земельный участок, который относится к общему имуществу супругов, был реализован супругой после фактического прекращения семейных отношений, то денежные средства, полученные от его продажи, также относятся к общему имуществу супругов, подлежащему разделу. При этом факт выдачи супругом супруге нотариально удостоверенного согласия на отчуждение совместно нажитого недвижимого имущества не исключает обязанности супруги после прекращения между супругами семейных отношений передать супругу как сособственнику недвижимого имущества половину вырученных от продажи этого имущества денежных средств.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)В силу пункта 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)В силу пункта 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
<Письмо> ФНС России от 23.01.2019 N БС-4-11/986@
"О порядке налогообложения доходов физических лиц"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 27.12.2018 N 03-04-07/95343)Из текста письма следует, что физическим лицом (супругом) в 2013 году приобретено нежилое помещение. Данное нежилое помещение использовалось в деятельности обществом с ограниченной ответственностью, директором которого было указанное физическое лицо. После расторжения брака, по решению суда в 2018 году бывшей супруге выделена 1/2 доли этого нежилого помещения, которую она планирует продать бывшему супругу.
"О порядке налогообложения доходов физических лиц"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 27.12.2018 N 03-04-07/95343)Из текста письма следует, что физическим лицом (супругом) в 2013 году приобретено нежилое помещение. Данное нежилое помещение использовалось в деятельности обществом с ограниченной ответственностью, директором которого было указанное физическое лицо. После расторжения брака, по решению суда в 2018 году бывшей супруге выделена 1/2 доли этого нежилого помещения, которую она планирует продать бывшему супругу.