Продажа здания с арендатором
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа здания с арендатором (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Заключение договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)...как верно указано судами, несмотря на неисполнение указанной обязанности, в силу положений статей 271 и 552 ГК РФ Общество с момента государственной регистрации договора купли-продажи здания (05.09.2019) является арендатором земельного участка с кадастровым номером... на котором расположено указанное здание. При таком положении суды правомерно отказали в удовлетворении... иска..."
(КонсультантПлюс, 2024)...как верно указано судами, несмотря на неисполнение указанной обязанности, в силу положений статей 271 и 552 ГК РФ Общество с момента государственной регистрации договора купли-продажи здания (05.09.2019) является арендатором земельного участка с кадастровым номером... на котором расположено указанное здание. При таком положении суды правомерно отказали в удовлетворении... иска..."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2024)Нельзя продать арендатору часть здания, находящегося в оперативном управлении, если оно используется в муниципальных целях и арендуемая часть не может быть сформирована как обособленный объект
(КонсультантПлюс, 2024)Нельзя продать арендатору часть здания, находящегося в оперативном управлении, если оно используется в муниципальных целях и арендуемая часть не может быть сформирована как обособленный объект
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2024)Судебная практика: нельзя продать арендатору часть здания, если она не является обособленным объектом
(КонсультантПлюс, 2024)Судебная практика: нельзя продать арендатору часть здания, если она не является обособленным объектом
Статья: Сколько хранить договоры
(Юсипова Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 10)Пример 2. Организация заключила договор на аренду отдельно стоящего здания (договор называется "договор аренды"). В него включено условие о последующей продаже данного здания арендатору. Исходя из совокупного анализа условий договора при определении его срока хранения:
(Юсипова Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 10)Пример 2. Организация заключила договор на аренду отдельно стоящего здания (договор называется "договор аренды"). В него включено условие о последующей продаже данного здания арендатору. Исходя из совокупного анализа условий договора при определении его срока хранения:
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Статья 653. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Статья 653. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже