Продажа земельного участка ип ниже кадастровой стоимости

Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа земельного участка ип ниже кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Ответственность участников ООО
(КонсультантПлюс, 2024)
Узнав в ходе исполнительного производства о том, что земельные участки были отчуждены... по цене ниже кадастровой стоимости в 102 раза, А. указанные сделки оспорил... признаны недействительными договоры купли-продажи недвижимости... заключенные... в отношении земельных участков...
Определение Верховного Суда РФ от 16.02.2023 N 304-ЭС22-28433 по делу N А45-11996/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании с единственного участника и руководителя ООО в солидарном порядке причиненных убытков в размере действительной стоимости доли в обществе.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку неправомерно возложение субсидиарной ответственности на контролирующее общество лицо и его директора при действующем юридическом лице и наличии возможности погашения задолженности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Узнав в ходе исполнительного производства о том, что земельные участки были отчуждены обществу "Соседи" по цене, ниже кадастровой стоимости в 102 раза, Аверкина М.Ю. указанные сделки оспорила; апелляционным определением Новосибирского областного суда от 31.05.2021 по гражданскому делу N 2-812/2020 по иску Аверкиной М.Ю. признаны недействительными договоры купли-продажи земельных участков от 20.06.2017.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Продажа бизнес-недвижимости дешевле кадастра - доначислят ли налог
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 13)
Есть судебный спор, в котором доход начислили покупателю, а не продавцу. ИП купил у юрлиц, в которых был учредителем, здание по цене в 10 раз ниже его кадастровой стоимости. Цену здания ИФНС взяла из судебных решений об оспаривании кадастровой стоимости. Инспекция сделала вывод о создании схемы и признала сэкономленные деньги доходом предпринимателя. Лимит по доходам на УСН был превышен, ИП перевели на ОСН и пересчитали налоги. Суды признали выводы законными <8>.
Готовое решение: В каких случаях недвижимость можно продать по цене ниже кадастровой или рыночной стоимости
(КонсультантПлюс, 2024)
Запрета продавать объекты недвижимого имущества по цене ниже их кадастровой стоимости для индивидуального предпринимателя нет. Поэтому он может продать недвижимость по цене ниже ее кадастровой стоимости с учетом общих ограничений, указанных в разд. 1 настоящего Готового решения.