Продажа земли обложение ндфл
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа земли обложение ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 210 "Налоговая база" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, учитывая целевое назначение земельных участков, их площадь, категорию земель и вид разрешенного использования, пришел к выводу о том, что доход от продажи спорных земельных участков непосредственно связан с предпринимательской деятельностью и подлежит обложению НДФЛ.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, учитывая целевое назначение земельных участков, их площадь, категорию земель и вид разрешенного использования, пришел к выводу о том, что доход от продажи спорных земельных участков непосредственно связан с предпринимательской деятельностью и подлежит обложению НДФЛ.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю налог, уплачиваемый при применении УСН, с доходов от продажи земельного участка. Суд признал доначисление правомерным, отклонив довод налогоплательщика о том, что доход от продажи участка должен облагаться НДФЛ. Суд пришел к выводу, что доход получен от осуществления предпринимательской деятельности, о чем свидетельствует непродолжительный период нахождения участка в собственности налогоплательщика, его смежность с земельными участками покупателя, являющегося хозяйствующим субъектом, а также невозможность использования земельного участка по своим функциональным характеристикам и виду разрешенного использования в личных целях.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю налог, уплачиваемый при применении УСН, с доходов от продажи земельного участка. Суд признал доначисление правомерным, отклонив довод налогоплательщика о том, что доход от продажи участка должен облагаться НДФЛ. Суд пришел к выводу, что доход получен от осуществления предпринимательской деятельности, о чем свидетельствует непродолжительный период нахождения участка в собственности налогоплательщика, его смежность с земельными участками покупателя, являющегося хозяйствующим субъектом, а также невозможность использования земельного участка по своим функциональным характеристикам и виду разрешенного использования в личных целях.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Физическое лицо с 1993 г. владело земельным участком на основании свидетельства о праве собственности на землю. В 2023 г. произведена государственная регистрация земельного участка в ЕГРН, и затем земельный участок продан. Возникает ли объект обложения НДФЛ?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2023)Вопрос: Физическое лицо с 1993 г. владело земельным участком на основании свидетельства о праве собственности на землю. В 2023 г. произведена государственная регистрация земельного участка в ЕГРН, и затем земельный участок продан. Возникает ли объект обложения НДФЛ?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2023)Вопрос: Физическое лицо с 1993 г. владело земельным участком на основании свидетельства о праве собственности на землю. В 2023 г. произведена государственная регистрация земельного участка в ЕГРН, и затем земельный участок продан. Возникает ли объект обложения НДФЛ?
Статья: Налогообложение доходов ИП-"упрощенца" от разовых сделок
(Гусаров Д.Ю.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)В иных случаях доходы от продажи земельных участков подлежат обложению НДФЛ в соответствии с положениями гл. 23 НК РФ (см. также Письмо Минфина России от 22.09.2021 N 03-11-11/76758).
(Гусаров Д.Ю.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)В иных случаях доходы от продажи земельных участков подлежат обложению НДФЛ в соответствии с положениями гл. 23 НК РФ (см. также Письмо Минфина России от 22.09.2021 N 03-11-11/76758).
Нормативные акты
Определение Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N АКПИ15-480
<О прекращении производства по делу о признании частично недействующим письма ФНС России от 20.02.2014 N БС-4-11/2957 "О налогообложении доходов физических лиц">Как следует из дела, Минфином России был рассмотрен запрос ФНС России по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц сумм, полученных от продажи земельных участков, образовавшихся при разделе одного земельного участка, по результатам которого получен ответ директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России (письмо от 17 декабря 2013 г. N 03-04-07/55742). Указанный ответ вместе с другим письмом Минфина России от 24 мая 2013 г. N 03-04-07/18572 был доведен до сведения и использования в работе нижестоящих налоговых органов и размещен на официальном сайте ФНС России.
<О прекращении производства по делу о признании частично недействующим письма ФНС России от 20.02.2014 N БС-4-11/2957 "О налогообложении доходов физических лиц">Как следует из дела, Минфином России был рассмотрен запрос ФНС России по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц сумм, полученных от продажи земельных участков, образовавшихся при разделе одного земельного участка, по результатам которого получен ответ директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России (письмо от 17 декабря 2013 г. N 03-04-07/55742). Указанный ответ вместе с другим письмом Минфина России от 24 мая 2013 г. N 03-04-07/18572 был доведен до сведения и использования в работе нижестоящих налоговых органов и размещен на официальном сайте ФНС России.
Письмо ФНС России от 03.10.2023 N БВ-4-9/12603@
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков"Следовательно, исходя из соответствующих записей в Едином государственном реестре недвижимости, налогоплательщик владел земельным участком менее минимального предельного срока (5 лет), установленного статьей 217.1 НК РФ, и его доходы от продажи данного земельного участка подлежат обложению НДФЛ.
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков"Следовательно, исходя из соответствующих записей в Едином государственном реестре недвижимости, налогоплательщик владел земельным участком менее минимального предельного срока (5 лет), установленного статьей 217.1 НК РФ, и его доходы от продажи данного земельного участка подлежат обложению НДФЛ.