Продление договора аренды муниципального имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление договора аренды муниципального имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Положения о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок не исключают применения правил об обязательном проведении конкурса или аукциона (торгов) в установленных законом случаях
Определение Верховного Суда РФ от 02.11.2018 N 307-КГ18-7321 по делу N А56-81458/2016 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 3 ст. 447, ст. 621, п. 2 ст. 689 ГК РФ, ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗЧасти 9 и 10 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции дают арендатору преимущественное право заключить договор аренды государственного и муниципального имущества на новый срок (наряду с иными указанными в этой статье условиями) лишь в том случае, если предшествующий договор был заключен по результатам конкурса или аукциона. Продление договора аренды муниципального имущества с организацией возможно только по результатам торгов, поскольку законодатель установил условия перезаключения на новый срок таких договоров аренды, ограничив возможность их заключения без проведения публичных процедур для определенной категории субъектов предпринимательской деятельности.
Определение Верховного Суда РФ от 02.11.2018 N 307-КГ18-7321 по делу N А56-81458/2016 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 3 ст. 447, ст. 621, п. 2 ст. 689 ГК РФ, ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗЧасти 9 и 10 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции дают арендатору преимущественное право заключить договор аренды государственного и муниципального имущества на новый срок (наряду с иными указанными в этой статье условиями) лишь в том случае, если предшествующий договор был заключен по результатам конкурса или аукциона. Продление договора аренды муниципального имущества с организацией возможно только по результатам торгов, поскольку законодатель установил условия перезаключения на новый срок таких договоров аренды, ограничив возможность их заключения без проведения публичных процедур для определенной категории субъектов предпринимательской деятельности.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Соглашение о продлении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)Дополнительное соглашение о продлении договора аренды государственного (муниципального) имущества не может быть заключено без торгов, если договор был заключен до вступления в силу ст. 17.1 Закона о защите конкуренции не по результатам конкурса или аукциона
(КонсультантПлюс, 2024)Дополнительное соглашение о продлении договора аренды государственного (муниципального) имущества не может быть заключено без торгов, если договор был заключен до вступления в силу ст. 17.1 Закона о защите конкуренции не по результатам конкурса или аукциона
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора14.1. ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О защите конкуренции"9. По истечении срока договора аренды государственного или муниципального имущества, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
(ред. от 08.08.2024)
"О защите конкуренции"9. По истечении срока договора аренды государственного или муниципального имущества, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий: