Продление договора аренды на неопределенный срок регистрация
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление договора аренды на неопределенный срок регистрация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 609 ГК РФНе нужно регистрировать договор аренды недвижимости, который:
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 23.05.2024 N 33-12555/2024 (УИД 78RS0015-01-2023-000421-83)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
Обстоятельства: Истец является пользователем земельного участка, предоставленного ему как члену СНТ, которое было создано до вступления в силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях", в связи с чем истец имеет право на получение испрашиваемого участка в собственность бесплатно.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, данный договор с учетом приведенных выше положений был продлен сторонами на неопределенный срок, государственная регистрация прекращения договора аренды от 26 июня 1998 года произведена лишь 10 октября 2012 года на основании заявления КУГИ Санкт-Петербурга от 21 сентября 2012 года.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
Обстоятельства: Истец является пользователем земельного участка, предоставленного ему как члену СНТ, которое было создано до вступления в силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях", в связи с чем истец имеет право на получение испрашиваемого участка в собственность бесплатно.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, данный договор с учетом приведенных выше положений был продлен сторонами на неопределенный срок, государственная регистрация прекращения договора аренды от 26 июня 1998 года произведена лишь 10 октября 2012 года на основании заявления КУГИ Санкт-Петербурга от 21 сентября 2012 года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как продлить (пролонгировать) договор аренды недвижимого имущества, чтобы его не регистрировать
(КонсультантПлюс, 2024)1.3. Возобновление договора на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2024)1.3. Возобновление договора на неопределенный срок
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"11. Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"11. Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года.