Продление договора на размещение нестационарного торгового объекта
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление договора на размещение нестационарного торгового объекта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2023 N 17АП-5512/2023-ГК по делу N А50-33517/2022
Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа в продлении срока действия действующего договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Решение: Требование удовлетворено.Кроме того, ссылка заинтересованного лица в письме от 20.12.2022 N 059-13-06-02/2-415 на отсутствие в действующей Схеме сведений о месте размещения нестационарного торгового объекта под учетным номером М-К-50, с видом - киоск, с адресным ориентиром: ул. Ким, 43, площадью 30 кв. м, не свидетельствует о правомерности отказа в продлении срока действия договора, поскольку схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Внесение изменений в схему не может служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы, что следует из п. 6 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".
Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа в продлении срока действия действующего договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Решение: Требование удовлетворено.Кроме того, ссылка заинтересованного лица в письме от 20.12.2022 N 059-13-06-02/2-415 на отсутствие в действующей Схеме сведений о месте размещения нестационарного торгового объекта под учетным номером М-К-50, с видом - киоск, с адресным ориентиром: ул. Ким, 43, площадью 30 кв. м, не свидетельствует о правомерности отказа в продлении срока действия договора, поскольку схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Внесение изменений в схему не может служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы, что следует из п. 6 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2024 N 15АП-14859/2024 по делу N А53-17028/2024
Требование: О признании незаконным уведомления административного органа о прекращении договора аренды земельного участка, возложении обязанности продлить договор аренды.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Ссылаясь на Постановление Правительства Российской Федерации от 12.03.2022 N 353 "Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году", которым предписывается установить возможность продления на семь лет без проведения торгов сроков действия договоров на размещение нестационарных торговых объектов, общество не учитывает, что этот акт применяется к договорам, сроки действия которых истекали со дня вступления в силу данного постановления. На возобновленные на неопределенный срок договоры аренды земельных участков действие названного постановления не распространяется. Аналогичная правовая позиция отражена в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.03.2023 N Ф08-465/23 по делу N А53-36149/2020.
Требование: О признании незаконным уведомления административного органа о прекращении договора аренды земельного участка, возложении обязанности продлить договор аренды.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Ссылаясь на Постановление Правительства Российской Федерации от 12.03.2022 N 353 "Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году", которым предписывается установить возможность продления на семь лет без проведения торгов сроков действия договоров на размещение нестационарных торговых объектов, общество не учитывает, что этот акт применяется к договорам, сроки действия которых истекали со дня вступления в силу данного постановления. На возобновленные на неопределенный срок договоры аренды земельных участков действие названного постановления не распространяется. Аналогичная правовая позиция отражена в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.03.2023 N Ф08-465/23 по делу N А53-36149/2020.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор новых антикризисных мер в условиях санкций
(Залюбовский К.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 5)- продлены договоры и разрешения для отдельных сфер деятельности (торговли, транспорта, туризма, услуг связи и пр.). Например, до 7 лет продлены сроки договоров аренды на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, которые истекают с 14.03.2022 по 31.12.2026 <8>.
(Залюбовский К.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 5)- продлены договоры и разрешения для отдельных сфер деятельности (торговли, транспорта, туризма, услуг связи и пр.). Например, до 7 лет продлены сроки договоров аренды на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, которые истекают с 14.03.2022 по 31.12.2026 <8>.
Нормативные акты
Обзор: "Перечень антикризисных мер"
(КонсультантПлюс, 2024)- определены особенности разрешительного режима для отдельных сфер деятельности (строительства, туризма, торговли, транспорта и др.). Например, установлена возможность продлить по общему правилу на срок до семи лет без торгов договоры на размещение нестационарных торговых объектов, которые закончились или закончатся с 14 марта 2022 г. по 31 декабря 2026 г.;
(КонсультантПлюс, 2024)- определены особенности разрешительного режима для отдельных сфер деятельности (строительства, туризма, торговли, транспорта и др.). Например, установлена возможность продлить по общему правилу на срок до семи лет без торгов договоры на размещение нестационарных торговых объектов, которые закончились или закончатся с 14 марта 2022 г. по 31 декабря 2026 г.;