Проектируемые красные линии
Подборка наиболее важных документов по запросу Проектируемые красные линии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2024 N 117-КАД24-2-К4 (УИД 92OS0000-01-2022-000013-15)
Об оставлении в силе решения Севастопольского городского суда от 03.08.2022 N 3а-19/2022~М-13/2022, которым отказано в признании недействующим постановления правительства Севастополя от 23.04.2018 N 248-ПП (в редакции постановления правительства Севастополя от 09.08.2019 N 499-ПП) "Об утверждении проекта планировки территории градостроительной документации "Проект планировки и проект межевания территории улично-дорожной сети и территории общественного пользования".Планом красных линий (основная (утверждаемая) часть проекта планировки территории) предусмотрено, что красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности при проектировании, строительстве новых и реконструкции существующих объектов, а также при формировании границ земельных участков, Утверждение красных линий не влечет за собой прекращение прав юридических и физических лиц на существующие земельные участки и иные объекты недвижимости, а является основанием для последующего принятия (в случае необходимости) решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков и иных объектов недвижимости для реализации государственных и муниципальных нужд по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры.
Об оставлении в силе решения Севастопольского городского суда от 03.08.2022 N 3а-19/2022~М-13/2022, которым отказано в признании недействующим постановления правительства Севастополя от 23.04.2018 N 248-ПП (в редакции постановления правительства Севастополя от 09.08.2019 N 499-ПП) "Об утверждении проекта планировки территории градостроительной документации "Проект планировки и проект межевания территории улично-дорожной сети и территории общественного пользования".Планом красных линий (основная (утверждаемая) часть проекта планировки территории) предусмотрено, что красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности при проектировании, строительстве новых и реконструкции существующих объектов, а также при формировании границ земельных участков, Утверждение красных линий не влечет за собой прекращение прав юридических и физических лиц на существующие земельные участки и иные объекты недвижимости, а является основанием для последующего принятия (в случае необходимости) решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков и иных объектов недвижимости для реализации государственных и муниципальных нужд по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отсутствие документации по планировке территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка. Комментарий к Кассационному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 4 декабря 2019 года N 43-КА19-31
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)4.2. Об обязательности наличия красных линий
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)4.2. Об обязательности наличия красных линий
Статья: О новом публично-правовом инструменте - едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования
(Майборода В.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 1)При таких обстоятельствах очевидно прогнозируемым шагом российского нормотворца будет выступать реформирование института документации по планировке территории. Так, в сложившейся правоприменительной практике документация по планировке территории квалифицируется в качестве нормативного правового акта. Такое представление о документации по планировке территории (далее - ДПТ) как о нормативном правовом акте основано на том обстоятельстве, что и документация по планировке территории (подп. "а" п. 1 ч. 3 ст. 42, п. 2 ч. 6 ст. 43 ГрК РФ), и документация по межеванию территории (п. 2 ч. 6 ст. 43 ГрК РФ) в составе ДПТ содержат отображение на чертежах проектируемых красных линий, в границах которых формируются территории общего пользования, под которыми понимаются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары. То есть ДПТ является нормативным правовым актом только в части, и не имеется препятствий формально-правового свойства по интеграции данной части в единый документ. С точки зрения объединения всех регуляторных свойств градостроительной документации в одном документе такое следствие представляется непосредственным и необходимым.
(Майборода В.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 1)При таких обстоятельствах очевидно прогнозируемым шагом российского нормотворца будет выступать реформирование института документации по планировке территории. Так, в сложившейся правоприменительной практике документация по планировке территории квалифицируется в качестве нормативного правового акта. Такое представление о документации по планировке территории (далее - ДПТ) как о нормативном правовом акте основано на том обстоятельстве, что и документация по планировке территории (подп. "а" п. 1 ч. 3 ст. 42, п. 2 ч. 6 ст. 43 ГрК РФ), и документация по межеванию территории (п. 2 ч. 6 ст. 43 ГрК РФ) в составе ДПТ содержат отображение на чертежах проектируемых красных линий, в границах которых формируются территории общего пользования, под которыми понимаются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары. То есть ДПТ является нормативным правовым актом только в части, и не имеется препятствий формально-правового свойства по интеграции данной части в единый документ. С точки зрения объединения всех регуляторных свойств градостроительной документации в одном документе такое следствие представляется непосредственным и необходимым.