Проектная документация хранится у застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Проектная документация хранится у застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 28.10.2024 N 02АП-6255/2024 по делу N А29-8520/2024
Требование: Об отмене актов о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 17.14 КоАП РФ.
Решение: Требование удовлетворено в части.В ходе рассмотрения дела судами установлено, что проектная документация на объект, разработанная ООО "Аспект", предусматривает использование автоцистерн АЦТ - 10У-Н для доставки и слива СУГ в резервуары хранения, но только во время эксплуатации достроенного объекта. Строительные работы на объекте капитального строительства не предусматривают использование данного оборудования. Проектом строительства наличие передвижной установки АЦТ-10у на территории строительной площадки не предусмотрено. Автоцистерны СУГ могут использоваться по их прямому назначению и размещаться на площадке АЦ во время эксплуатации объекта, но не во время выполнения строительно-монтажных работ на объекте капитального строительства. До получения застройщиком заключения о соответствии проектной документации данный объект капитального строительства является строящимся.
Требование: Об отмене актов о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 17.14 КоАП РФ.
Решение: Требование удовлетворено в части.В ходе рассмотрения дела судами установлено, что проектная документация на объект, разработанная ООО "Аспект", предусматривает использование автоцистерн АЦТ - 10У-Н для доставки и слива СУГ в резервуары хранения, но только во время эксплуатации достроенного объекта. Строительные работы на объекте капитального строительства не предусматривают использование данного оборудования. Проектом строительства наличие передвижной установки АЦТ-10у на территории строительной площадки не предусмотрено. Автоцистерны СУГ могут использоваться по их прямому назначению и размещаться на площадке АЦ во время эксплуатации объекта, но не во время выполнения строительно-монтажных работ на объекте капитального строительства. До получения застройщиком заключения о соответствии проектной документации данный объект капитального строительства является строящимся.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие правила предусмотрены для формирования дел и подготовки к передаче на архивное хранение дел, электронных и аудиовизуальных документов
(КонсультантПлюс, 2024)Закон об архивном деле не предусматривает возможности внесения изменений в архивные документы. В подзаконных нормативных актах есть запрет исправлять архивные документы, но он касается только тех документов, которые находятся в делах госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (п. 42 Положения о госэкспертизе проектной документации).
(КонсультантПлюс, 2024)Закон об архивном деле не предусматривает возможности внесения изменений в архивные документы. В подзаконных нормативных актах есть запрет исправлять архивные документы, но он касается только тех документов, которые находятся в делах госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (п. 42 Положения о госэкспертизе проектной документации).
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Трапезников В.А.)
("Проспект", 2020)Застройщик принял обязательства по договору, а именно, согласно Приложению N 1 к договору, застройщик принял на себя обязательство построить 3-этажный жилой дом на 22 квартиры со следующими характеристиками: конструктив - монолитный железобетонный каркас, наружные стены - газосиликатный блок с утеплением, навесной вентилируемый фасад; при входах в дом предусмотрены помещения для хранения детских колясок и велосипедов, предусмотрена улучшенная отделка мест общего пользования. Застройщик направил клиентам, в том числе истцу, уведомление о переносе срока строительства в связи с необходимостью внесения изменений в проектную документацию для прохождения повторной обязательной государственной экспертизы.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Трапезников В.А.)
("Проспект", 2020)Застройщик принял обязательства по договору, а именно, согласно Приложению N 1 к договору, застройщик принял на себя обязательство построить 3-этажный жилой дом на 22 квартиры со следующими характеристиками: конструктив - монолитный железобетонный каркас, наружные стены - газосиликатный блок с утеплением, навесной вентилируемый фасад; при входах в дом предусмотрены помещения для хранения детских колясок и велосипедов, предусмотрена улучшенная отделка мест общего пользования. Застройщик направил клиентам, в том числе истцу, уведомление о переносе срока строительства в связи с необходимостью внесения изменений в проектную документацию для прохождения повторной обязательной государственной экспертизы.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"1) застройщиком (заказчиком) - в задании на выполнение инженерных изысканий для строительства здания или сооружения и в задании на проектирование;
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"1) застройщиком (заказчиком) - в задании на выполнение инженерных изысканий для строительства здания или сооружения и в задании на проектирование;
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При проведении экспертизы проектной документации объектов капстроительства и результатов инженерных изысканий застройщик теперь не обязан предоставлять согласование строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса зданий и сооружений в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При проведении экспертизы проектной документации объектов капстроительства и результатов инженерных изысканий застройщик теперь не обязан предоставлять согласование строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса зданий и сооружений в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.