Производные способы приобретения права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Производные способы приобретения права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности"3.1.1. При расторжении договора (отказе от него) сторона, получившая обратно переданное ею в собственность другой стороне имущество, приобретает право собственности на это имущество производным способом (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Раздел как способ создания объектов коммерческой недвижимости и приобретения на них права собственности
(Рахвалова Д.О.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)В статье рассмотрены понятие, признаки и виды коммерческой недвижимости, а также способы создания новых недвижимых вещей с учетом изменений законодательства 2022 г. Исследовано соотношение понятий "раздел" и "выдел". Сформулировано авторское определение раздела как способа создания объектов недвижимости, рассмотрены законные ограничения возможности применения раздела, в частности критерии делимости вещей и категория "неделимость" и ее разновидности (юридическая, фактическая, экономическая). На основании позитивного права раздел квалифицирован как производный способ приобретения права собственности. Также сделан вывод, что при применении раздела как способа создания объектов недвижимости имеет место юридический состав, включающий в себя создание новой вещи, ее кадастровый учет и государственную регистрацию права и влекущий возникновение у собственника исходной вещи права собственности на созданные недвижимые вещи.
(Рахвалова Д.О.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)В статье рассмотрены понятие, признаки и виды коммерческой недвижимости, а также способы создания новых недвижимых вещей с учетом изменений законодательства 2022 г. Исследовано соотношение понятий "раздел" и "выдел". Сформулировано авторское определение раздела как способа создания объектов недвижимости, рассмотрены законные ограничения возможности применения раздела, в частности критерии делимости вещей и категория "неделимость" и ее разновидности (юридическая, фактическая, экономическая). На основании позитивного права раздел квалифицирован как производный способ приобретения права собственности. Также сделан вывод, что при применении раздела как способа создания объектов недвижимости имеет место юридический состав, включающий в себя создание новой вещи, ее кадастровый учет и государственную регистрацию права и влекущий возникновение у собственника исходной вещи права собственности на созданные недвижимые вещи.
Статья: Об основаниях и способах прекращения права собственности на недвижимость: комментарий последних изменений Гражданского кодекса РФ
(Дерюгина Т.В.)
("Цивилист", 2023, N 5)При этом в научной литературе отсутствие указания в законе на возможность обратной регистрации права собственности на здание/сооружение толкуют как прекращение "окончательно и бесповоротно" права собственности на здание в целом <4>. И такая позиция тоже имеет право на существование, так как законодатель избрал такую юридическую технику, что, по сути, толковать норму единообразно достаточно сложно. Хотя, по нашему мнению, с учетом положений ст. 141.3 ГК РФ, допускающей объединение недвижимых вещей в здание при условии регистрации прекращения права собственности на отдельные объекты, возникновение права собственности на здание возможно. При этом в отличие от создания здания, которое относится к первоначальным способам приобретения права собственности, образование здания путем объединения его частей является производным способом приобретения права собственности.
(Дерюгина Т.В.)
("Цивилист", 2023, N 5)При этом в научной литературе отсутствие указания в законе на возможность обратной регистрации права собственности на здание/сооружение толкуют как прекращение "окончательно и бесповоротно" права собственности на здание в целом <4>. И такая позиция тоже имеет право на существование, так как законодатель избрал такую юридическую технику, что, по сути, толковать норму единообразно достаточно сложно. Хотя, по нашему мнению, с учетом положений ст. 141.3 ГК РФ, допускающей объединение недвижимых вещей в здание при условии регистрации прекращения права собственности на отдельные объекты, возникновение права собственности на здание возможно. При этом в отличие от создания здания, которое относится к первоначальным способам приобретения права собственности, образование здания путем объединения его частей является производным способом приобретения права собственности.