Протокол общего собрания собственников помещения 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Протокол общего собрания собственников помещения 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2024 N 16АП-2892/2024 по делу N А63-5664/2024
Требование: О признании незаконным бездействия управления, выразившегося в невключении в реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Решение: Требование удовлетворено.Управление в письме от 22.02.2024 N 02-04/1104 сообщило товариществу, что в их адрес в 2020 и 2021 годах не поступал протокол общего собрания собственников помещений от 29.12.2020 N 5, а также сведения об открытии специального счета для данного дома. Одновременно доведен факт получения 14.02.2024 комплекта документов, поступивших от товарищества.
Требование: О признании незаконным бездействия управления, выразившегося в невключении в реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Решение: Требование удовлетворено.Управление в письме от 22.02.2024 N 02-04/1104 сообщило товариществу, что в их адрес в 2020 и 2021 годах не поступал протокол общего собрания собственников помещений от 29.12.2020 N 5, а также сведения об открытии специального счета для данного дома. Одновременно доведен факт получения 14.02.2024 комплекта документов, поступивших от товарищества.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с оспариванием решений общего собрания собственников помещений в МКД: Собственник хочет признать недействительным решение общего собрания собственников помещений (протокол общего собрания) по вопросам использования общего имущества МКД
(КонсультантПлюс, 2025)Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17.03.2020 N 88-5131/2020
(КонсультантПлюс, 2025)Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17.03.2020 N 88-5131/2020
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)К сведению: требование о размещении администратором в ГИС ЖКХ протокола общего собрания собственников помещений в МКД об определении администратора ОСС отменено с 21.11.2020 Приказом Минкомсвязи России N 466, Минстроя России N 508/пр от 11.09.2020.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)К сведению: требование о размещении администратором в ГИС ЖКХ протокола общего собрания собственников помещений в МКД об определении администратора ОСС отменено с 21.11.2020 Приказом Минкомсвязи России N 466, Минстроя России N 508/пр от 11.09.2020.
Статья: Противодействие преступлениям, связанным с фальсификацией протоколов общего собрания собственников многоквартирных домов
(Тютюник Р.Н., Ковязин М.Д., Мазуров Д.А.)
("Законность", 2022, N 4)В 2020 г. и за неполный 2021 г. Служба строительного надзора и жилищного контроля края рассмотрела более 3 900 заявлений от управляющих компаний о внесении изменений в реестр лицензий, из них 550 заявлений рассматривались дважды и более в отношении одного и того же дома, что напрямую свидетельствует о возможных рисках подделки протоколов общих собраний собственников помещений дома.
(Тютюник Р.Н., Ковязин М.Д., Мазуров Д.А.)
("Законность", 2022, N 4)В 2020 г. и за неполный 2021 г. Служба строительного надзора и жилищного контроля края рассмотрела более 3 900 заявлений от управляющих компаний о внесении изменений в реестр лицензий, из них 550 заявлений рассматривались дважды и более в отношении одного и того же дома, что напрямую свидетельствует о возможных рисках подделки протоколов общих собраний собственников помещений дома.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Между тем управляющая компания данным правом не воспользовалась, решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом от 21 сентября 2020 г., управляющей организацией в установленном законом порядке обжаловано не было. Управляющей компанией по данному спору сделано заявление о ничтожности решения собрания в части. При этом бремя доказывания ничтожности принятого решения, включая экономическое обоснование правомерности принятых общим собранием тарифов, суды ошибочно возложили на собственников многоквартирного дома.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Между тем управляющая компания данным правом не воспользовалась, решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом от 21 сентября 2020 г., управляющей организацией в установленном законом порядке обжаловано не было. Управляющей компанией по данному спору сделано заявление о ничтожности решения собрания в части. При этом бремя доказывания ничтожности принятого решения, включая экономическое обоснование правомерности принятых общим собранием тарифов, суды ошибочно возложили на собственников многоквартирного дома.
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр
(ред. от 06.02.2024)
"Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.04.2016 N 41716)ж) сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении и (или) расторжении договора управления многоквартирным домом, в орган государственного жилищного надзора;
(ред. от 06.02.2024)
"Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.04.2016 N 41716)ж) сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении и (или) расторжении договора управления многоквартирным домом, в орган государственного жилищного надзора;