Протокол правления тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Протокол правления тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30.08.2024 по делу N 88-17582/2024 (УИД 33MS0005-01-2023-000944-49)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.В кассационных жалобах ответчики настаивают на доводах возражений на иск и апелляционных жалоб об отсутствии у ФИО2 обязанности вносить плату за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома в пользу ООО "Домжилсервис" в размере, указанном в решении мирового судьи, со ссылкой на отсутствие правовых оснований для предоставления истцом таких услуг в связи с признанием недействительным в судебном порядке протокола заседания правления ТСЖ "Дуброва-36" от ДД.ММ.ГГГГ, на отсутствие в деле доказательств фактического предоставления таких услуг и их стоимости. По мнению ответчиков, суды вышли за пределы исковых требований, применив при разрешении спора наряду с нормами жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующих обязанность собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг, положения статей 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о неосновательном обогащении. Кассаторы указывали на необходимость применения пункта 2 статьи 10 ГК РФ в качестве самостоятельного основания для отказав удовлетворении иска в связи с наличием в действиях истца признаков злоупотребления правом, которое выразилось в выполнении функций управляющей организации многоквартирного дома в отсутствие законных оснований.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.В кассационных жалобах ответчики настаивают на доводах возражений на иск и апелляционных жалоб об отсутствии у ФИО2 обязанности вносить плату за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома в пользу ООО "Домжилсервис" в размере, указанном в решении мирового судьи, со ссылкой на отсутствие правовых оснований для предоставления истцом таких услуг в связи с признанием недействительным в судебном порядке протокола заседания правления ТСЖ "Дуброва-36" от ДД.ММ.ГГГГ, на отсутствие в деле доказательств фактического предоставления таких услуг и их стоимости. По мнению ответчиков, суды вышли за пределы исковых требований, применив при разрешении спора наряду с нормами жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующих обязанность собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг, положения статей 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о неосновательном обогащении. Кассаторы указывали на необходимость применения пункта 2 статьи 10 ГК РФ в качестве самостоятельного основания для отказав удовлетворении иска в связи с наличием в действиях истца признаков злоупотребления правом, которое выразилось в выполнении функций управляющей организации многоквартирного дома в отсутствие законных оснований.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок избрания и смены председателя правления ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 4. Доведите до собственников помещений и правления ТСЖ решение и протокол
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 4. Доведите до собственников помещений и правления ТСЖ решение и протокол
Статья: Нотариальные действия по принятию, фиксации, выдаче, передаче сведений и документов, а также их предоставлению в иные органы и организации
(Измайлова Е.В.)
("Нотариус", 2020, N 2)Таким образом, следует резюмировать, что данное нотариальное действие никак не может рассматриваться в контексте обеспечения достоверности сведений, передаваемых на государственную регистрацию. В определенной степени эту функцию выполняет другое нотариальное действие - удостоверение подлинности подписи на заявлении, передаваемом в регистрирующий орган, в рамках которого нотариус убеждается, что обратившееся лицо реально существует, подписывает в его присутствии соответствующий документ и обладает для этого необходимыми полномочиями. В судебной практике по делам об оспаривании действий органа по государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей неоднократно отмечалось, что если нотариус удостоверил подпись лица на документе, проверив тем самым его личность и полномочия на подписание, и данное нотариальное действие в установленном законом порядке не оспорено, то действия налоговых инспекций признаются обоснованными <7>. Кроме того, при проверке полномочий нотариусам следует соблюдать законодательство, иначе их отказ в совершении нотариального действия будет признан незаконным. В качестве примера можно привести Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 20 января 2016 года N 33-261/2016, в соответствии с которым отказ нотариуса удостоверить подпись председателя ТСЖ в форме Р14001 был признан незаконным. Нотариус отказал в удостоверении подписи по той причине, что заявитель не представил подлинный документ, подтверждающий факт регистрации юридического лица. Однако суд посчитал, что предоставление протокола заседания правления ТСЖ и протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ является достаточным для подтверждения соответствующих полномочий <8>.
(Измайлова Е.В.)
("Нотариус", 2020, N 2)Таким образом, следует резюмировать, что данное нотариальное действие никак не может рассматриваться в контексте обеспечения достоверности сведений, передаваемых на государственную регистрацию. В определенной степени эту функцию выполняет другое нотариальное действие - удостоверение подлинности подписи на заявлении, передаваемом в регистрирующий орган, в рамках которого нотариус убеждается, что обратившееся лицо реально существует, подписывает в его присутствии соответствующий документ и обладает для этого необходимыми полномочиями. В судебной практике по делам об оспаривании действий органа по государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей неоднократно отмечалось, что если нотариус удостоверил подпись лица на документе, проверив тем самым его личность и полномочия на подписание, и данное нотариальное действие в установленном законом порядке не оспорено, то действия налоговых инспекций признаются обоснованными <7>. Кроме того, при проверке полномочий нотариусам следует соблюдать законодательство, иначе их отказ в совершении нотариального действия будет признан незаконным. В качестве примера можно привести Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 20 января 2016 года N 33-261/2016, в соответствии с которым отказ нотариуса удостоверить подпись председателя ТСЖ в форме Р14001 был признан незаконным. Нотариус отказал в удостоверении подписи по той причине, что заявитель не представил подлинный документ, подтверждающий факт регистрации юридического лица. Однако суд посчитал, что предоставление протокола заседания правления ТСЖ и протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ является достаточным для подтверждения соответствующих полномочий <8>.