Проведение собрания в снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Проведение собрания в снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Устав ТСН
(КонсультантПлюс, 2024)...из самого оспариваемого протокола... очередного общего собрания членов СНТ... следует, что на момент проведения собрания членами СНТ являются 1072 человека, реестр членов СНТ, доказательства исключения из членов товарищества ответчиком не представлены, следовательно, суды пришли к выводу, что кворум составляет 567 человек.
(КонсультантПлюс, 2024)...из самого оспариваемого протокола... очередного общего собрания членов СНТ... следует, что на момент проведения собрания членами СНТ являются 1072 человека, реестр членов СНТ, доказательства исключения из членов товарищества ответчиком не представлены, следовательно, суды пришли к выводу, что кворум составляет 567 человек.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 181.2 "Принятие решения собрания" ГК РФ"Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ФИО3, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 181.2, 181.3, 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федерального закона N 217-ФЗ), исходил из того, что на оспариваемом внеочередном общем собрании отсутствует решение о проведении собрания в очно-заочной форме, не утверждена форма бюллетеня для голосования, отсутствует учет выдачи и приемки бюллетеней, голосование проводилась в заочной форме по тем вопросам, которые законом отнесены к очной форме голосования, в связи с чем, пришел к выводу о том, что имеются законные основания для признания недействительным решения повторного внеочередного общего собрания членов СНТ "Орбита" период проведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, одновременно исключив из ЕГРЮЛ запись N от ДД.ММ.ГГГГ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О кворуме общих собраний в садоводческом некоммерческом товариществе
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 3)Практика показывает, что одним из самых распространенных нарушений процедуры созыва и проведения общих собраний СНТ, решающих вопросы о судьбе общего имущества, является отсутствие кворума. Почему-то считается, что независимо от числа правомочных лиц, имеющих право голосовать при принятии решений, кворум общего собрания должен определяться только от членов товарищества. И практикующие юристы, и суды не учитывают принципиальные различия собраний лиц в статусе членов товарищества и собраний лиц в статусе долевых сособственников. Независимо от того, принимается ли решение по вопросам исключительной компетенции всего гражданско-правового сообщества или решаются корпоративные вопросы, кворум собрания чаще всего определяют по правилам п. 19 ст. 17 Закона N 217-ФЗ: более чем 50% членов товарищества или их представителей, с указанием, что для признания собрания правомочным учитывается присутствие только лиц, имеющих статус членов СНТ. К этому ошибочному мнению приводит отсутствие навыков системного толкования закона, непонимание, что гражданско-правовое регулирование конструктивно, что оно не может опираться на положение одной-единственной нормы, что требуется системный анализ обстоятельств и норм, предназначенных для упорядочения ситуации в целом. Поэтому судебная практика по вопросам определения кворума общего собрания, принимающего решения по вопросам исключительной компетенции всех долевых сособственников, абсолютно нелогична: если всем участникам собрания предоставлено равное по объему и содержанию право голосовать, с какой стати правомочность общего для всех лиц собрания определять лишь от части одинаково правомочных лиц?
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 3)Практика показывает, что одним из самых распространенных нарушений процедуры созыва и проведения общих собраний СНТ, решающих вопросы о судьбе общего имущества, является отсутствие кворума. Почему-то считается, что независимо от числа правомочных лиц, имеющих право голосовать при принятии решений, кворум общего собрания должен определяться только от членов товарищества. И практикующие юристы, и суды не учитывают принципиальные различия собраний лиц в статусе членов товарищества и собраний лиц в статусе долевых сособственников. Независимо от того, принимается ли решение по вопросам исключительной компетенции всего гражданско-правового сообщества или решаются корпоративные вопросы, кворум собрания чаще всего определяют по правилам п. 19 ст. 17 Закона N 217-ФЗ: более чем 50% членов товарищества или их представителей, с указанием, что для признания собрания правомочным учитывается присутствие только лиц, имеющих статус членов СНТ. К этому ошибочному мнению приводит отсутствие навыков системного толкования закона, непонимание, что гражданско-правовое регулирование конструктивно, что оно не может опираться на положение одной-единственной нормы, что требуется системный анализ обстоятельств и норм, предназначенных для упорядочения ситуации в целом. Поэтому судебная практика по вопросам определения кворума общего собрания, принимающего решения по вопросам исключительной компетенции всех долевых сособственников, абсолютно нелогична: если всем участникам собрания предоставлено равное по объему и содержанию право голосовать, с какой стати правомочность общего для всех лиц собрания определять лишь от части одинаково правомочных лиц?
Статья: Признание недействительным решения общего собрания СНТ: Судебная практика Мособлсуда за декабрь 2020 года
(Гусев М., Дурнева А., Жук В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Соответственно, нарушений при проведении общего собрания СНТ нет.
(Гусев М., Дурнева А., Жук В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Соответственно, нарушений при проведении общего собрания СНТ нет.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества