Псн и усн аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Псн и усн аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.45 "Порядок и условия начала и прекращения применения патентной системы налогообложения" главы 26.5 "Патентная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель применял патентную систему налогообложения в отношении деятельности, связанной со сдачей в аренду собственного нежилого недвижимого имущества (земельных участков). Арендатором были перечислены денежные средства в размере, превышающем предельный размер, позволяющий применять ПСН, а затем излишек был возвращен предпринимателем арендатору. Налоговый орган пришел к выводу об утрате предпринимателем права применять ПСН и доначислил налог, уплачиваемый при применении УСН, указав, что единственной целью возврата переплаты арендатору было недопущение превышения разрешенного оборота (дохода) при применении ПСН. Суд признал доначисление неправомерным. Суд отметил, что оплата и ее частичный возврат были произведены в сентябре, а в октябре были зарегистрированы первые права жильцов по договорам долевого участия в строительстве, что привело к прекращению права собственности предпринимателя на сдаваемый в аренду земельный участок. Возвращенные арендатору на основании его письма денежные средства обоснованно не учтены предпринимателем в качестве дохода в рамках патентной системы налогообложения, соответственно, доход предпринимателя по соответствующему виду деятельности не превысил установленный подп. 1 п. 6 ст. 346.45 НК РФ предел.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель применял патентную систему налогообложения в отношении деятельности, связанной со сдачей в аренду собственного нежилого недвижимого имущества (земельных участков). Арендатором были перечислены денежные средства в размере, превышающем предельный размер, позволяющий применять ПСН, а затем излишек был возвращен предпринимателем арендатору. Налоговый орган пришел к выводу об утрате предпринимателем права применять ПСН и доначислил налог, уплачиваемый при применении УСН, указав, что единственной целью возврата переплаты арендатору было недопущение превышения разрешенного оборота (дохода) при применении ПСН. Суд признал доначисление неправомерным. Суд отметил, что оплата и ее частичный возврат были произведены в сентябре, а в октябре были зарегистрированы первые права жильцов по договорам долевого участия в строительстве, что привело к прекращению права собственности предпринимателя на сдаваемый в аренду земельный участок. Возвращенные арендатору на основании его письма денежные средства обоснованно не учтены предпринимателем в качестве дохода в рамках патентной системы налогообложения, соответственно, доход предпринимателя по соответствующему виду деятельности не превысил установленный подп. 1 п. 6 ст. 346.45 НК РФ предел.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.45 "Порядок и условия начала и прекращения применения патентной системы налогообложения" главы 26.5 "Патентная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению предпринимателя, он не утратил право на применение патентной системы налогообложения, т.к. не был превышен ни лимит, установленный для совокупного дохода по ПСН, ни лимит по УСН (с объектом "доходы"). Возмещаемые арендаторами суммы коммунальных платежей не являются его доходом.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению предпринимателя, он не утратил право на применение патентной системы налогообложения, т.к. не был превышен ни лимит, установленный для совокупного дохода по ПСН, ни лимит по УСН (с объектом "доходы"). Возмещаемые арендаторами суммы коммунальных платежей не являются его доходом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ИП (ПСН, УСН) сдает в аренду помещение, получен патент сроком на год с 1 января. С ноября уменьшилась площадь помещения, ИП получил новый патент с 1 декабря. В декабре произошло превышение лимита доходов по патенту. С какой даты будет утрачено право на патент и произойдет пересчет налогов на УСН?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: ИП (ПСН, УСН) сдает в аренду помещение, на данный вид деятельности получен патент сроком на год с 1 января. Но с ноября уменьшилась площадь сдаваемого в аренду помещения, в связи с этим ИП обратился в налоговую с просьбой пересчитать патент и получил новый патент с меньшей площадью с 1 декабря. В декабре произошло превышение лимита доходов по патенту свыше 60 млн руб. С какой даты будет утрачено право на патент и произойдет пересчет налогов на УСН: с 1 января или с 1 декабря?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: ИП (ПСН, УСН) сдает в аренду помещение, на данный вид деятельности получен патент сроком на год с 1 января. Но с ноября уменьшилась площадь сдаваемого в аренду помещения, в связи с этим ИП обратился в налоговую с просьбой пересчитать патент и получил новый патент с меньшей площадью с 1 декабря. В декабре произошло превышение лимита доходов по патенту свыше 60 млн руб. С какой даты будет утрачено право на патент и произойдет пересчет налогов на УСН: с 1 января или с 1 декабря?