Работы по обслуживанию многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Работы по обслуживанию многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 20.4 "Нарушение требований пожарной безопасности" КоАП РФ"С учетом вышеизложенного, суды, обоснованно, со ссылкой на положения договора от 14 мая 2008 года на выполнение работ и оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома <данные изъяты> (пункт 2 которого предусматривает, в том числе, противопожарные мероприятия), пришли к выводу, что МП "ЖКУ" приняло на себя обязанность оказывать услуги и работы по обслуживанию общего имущества в указанном многоквартирном доме, а следовательно, исполнять предусмотренные Правилами N 491 требования к содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирных домов.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 430 "Договор в пользу третьего лица" ГК РФ"Вопреки доводам кассационной жалобы, договор между ТСЖ "Карла Либкнехта-40" и ООО "Управляющая компания Домашний Уют" от 1 мая 2021 г. на выполнение работ (оказания услуг) по управлению ТСЖ "Карла Либкнехта-40", а также договор подряда на технического обслуживание многоквартирного дома, предметом которого является оказание комплекса работ (услуг) по надлежащему содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в силу пункта 1 статьи 430 Гражданского кодекса Российской Федерации является договоров в пользу третьих лиц, в связи с чем лицом, обязанным по указанному договору в отношении третьих лиц является ТСЖ "Карла Либкнехта-40"."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Риски заключения договоров ГПХ на выполнение работ по текущему ремонту МКД и обслуживание электрооборудования
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 9)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 9
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 9)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 9
Статья: Учет доходов при управлении МКД
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 9)Одним из видов деятельности организации на ОСНО является управление МКД (организация выступает в качестве управляющей компании). Обслуживание МКД осуществляется как с привлечением подрядчиков, так и собственными силами УК, в составе которой имеются подразделения, непосредственно занятые в организации работ по обслуживанию МКД (бюро по управлению МКД - взаимодействует с подрядчиками, с собственниками помещений в домах; расчетно-кассовый центр (РКЦ); электроцех по обслуживанию электрооборудования и приборов учета). Организация применяет льготу по НДС, предусмотренную пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ. Выручка от оказания услуг (выполнения работ) по управлению МКД, содержанию и ремонту общедомового имущества признается в бухгалтерском учете по мере готовности услуг (работ), которая определяется ежемесячно в размере начисленной платы за жилое (нежилое) помещение по данным ведомости РКЦ. В части услуг, предоставляемых сторонними организациями, УК применяет льготу по НДС. Разница между суммой начисленных обязательств собственникам помещений в МКД и стоимостью услуг (работ), оказанных (выполненных) сторонними организациями (эта стоимость признается выручкой, не облагаемой НДС), признается выручкой по операциям, облагаемым НДС. За месяц выручка равна сумме начислений собственникам помещений в МКД. Является ли такой порядок признания выручки на основании данных по начисленным платежам собственникам с последующим распределением на облагаемые и не облагаемые НДС операции правомерным? Если да, какими документами следует подтверждать размер выручки?
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 9)Одним из видов деятельности организации на ОСНО является управление МКД (организация выступает в качестве управляющей компании). Обслуживание МКД осуществляется как с привлечением подрядчиков, так и собственными силами УК, в составе которой имеются подразделения, непосредственно занятые в организации работ по обслуживанию МКД (бюро по управлению МКД - взаимодействует с подрядчиками, с собственниками помещений в домах; расчетно-кассовый центр (РКЦ); электроцех по обслуживанию электрооборудования и приборов учета). Организация применяет льготу по НДС, предусмотренную пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ. Выручка от оказания услуг (выполнения работ) по управлению МКД, содержанию и ремонту общедомового имущества признается в бухгалтерском учете по мере готовности услуг (работ), которая определяется ежемесячно в размере начисленной платы за жилое (нежилое) помещение по данным ведомости РКЦ. В части услуг, предоставляемых сторонними организациями, УК применяет льготу по НДС. Разница между суммой начисленных обязательств собственникам помещений в МКД и стоимостью услуг (работ), оказанных (выполненных) сторонними организациями (эта стоимость признается выручкой, не облагаемой НДС), признается выручкой по операциям, облагаемым НДС. За месяц выручка равна сумме начислений собственникам помещений в МКД. Является ли такой порядок признания выручки на основании данных по начисленным платежам собственникам с последующим распределением на облагаемые и не облагаемые НДС операции правомерным? Если да, какими документами следует подтверждать размер выручки?