Расчет арендной платы недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет арендной платы недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 4 "Право на обращение в суд с административным исковым заявлением" КАС РФ"Вместе с тем, учитывая, что рыночная стоимость земельных участков, определенная на основании повторной судебной экспертизы превышает их кадастровую стоимость, установленную приказом Минимущества Хакасии от 20 ноября 2020 года N 020-149-п, исходя из положений части 1 статьи 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, поскольку целью обращения административного истца в суд являлось снижение размера арендной платы, исчисляемого исходя из установленной кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не установление факта рыночной стоимости объекта недвижимости в определенном размере, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. При этом, поскольку в удовлетворении требований административному истцу отказано, решение суда в части взыскания судебных расходов с административного истца за проведение судебной экспертизы оставлено без изменения."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 22.1 "Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Поскольку на момент подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка (25.08.2020) решение Правительства Самарской области о дате перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона N 237-ФЗ для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости принято не было, новая кадастровая стоимость для целей расчета размера арендной платы за периоды, рассчитанные по 30.09.2019, применению не подлежит."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиМинистерство, ссылаясь на то, что предприниматель в период с 27.01.2015 по 06.02.2017 не платил за пользование спорным земельным участком, на котором расположены принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, рассчитанной в размере арендной платы в соответствии с Методикой определения и расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Тверской области, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Тверской области от 24.06.2004 N 965-П-3 (далее - Методика), исходя из рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы, определенной на основании отчета об оценке, с учетом коэффициента инфляции.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)для целей, не связанных с налогообложением (например, для выкупа объекта недвижимости или для исчисления арендной платы), указанные нормативные правовые акты действуют во времени с момента вступления их в силу. С указанного момента результаты определения кадастровой стоимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки считаются утвержденными, однако могут быть использованы с даты внесения сведений о кадастровой стоимости в ГКН, за исключением случаев, предусмотренных ч. 4 - 6 ст. 24.20 Закона 1998 г. об оценке;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)для целей, не связанных с налогообложением (например, для выкупа объекта недвижимости или для исчисления арендной платы), указанные нормативные правовые акты действуют во времени с момента вступления их в силу. С указанного момента результаты определения кадастровой стоимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки считаются утвержденными, однако могут быть использованы с даты внесения сведений о кадастровой стоимости в ГКН, за исключением случаев, предусмотренных ч. 4 - 6 ст. 24.20 Закона 1998 г. об оценке;