Расчет налога при дарении квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет налога при дарении квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02.02.2022 N 88-696/2022
Категория спора: Дарение.
Требования: О признании недействительным договора дарения доли квартиры, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Не доказано наличие иных целей при заключении сделки, чем предусматривает договор дарения, а также обстоятельств, указывающих на совершение ответчиками действий, направленных на введение истца в заблуждение относительно совершаемой сделки, обман.
Решение: Отказано.То обстоятельство, что истец продолжает оплачивать коммунальные платежи по спорной квартире, суд апелляционной инстанции не признал в качестве доказательств недействительности сделки по указанным в иске основаниям. В соответствии с п. 3.8 заключенного сторонами договора дарения, даритель и одаряемый согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам, налогам в отношении отчуждаемых 3/5 долей квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий.
Категория спора: Дарение.
Требования: О признании недействительным договора дарения доли квартиры, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Не доказано наличие иных целей при заключении сделки, чем предусматривает договор дарения, а также обстоятельств, указывающих на совершение ответчиками действий, направленных на введение истца в заблуждение относительно совершаемой сделки, обман.
Решение: Отказано.То обстоятельство, что истец продолжает оплачивать коммунальные платежи по спорной квартире, суд апелляционной инстанции не признал в качестве доказательств недействительности сделки по указанным в иске основаниям. В соответствии с п. 3.8 заключенного сторонами договора дарения, даритель и одаряемый согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам, налогам в отношении отчуждаемых 3/5 долей квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий.
Апелляционное определение Московского городского суда от 06.12.2021 по делу N 33-48943/2021
Категория спора: Дарение.
Требования дарителя: 1) О признании договора недействительным; 2) О применении последствий недействительности сделок.
Обстоятельства: Истец указал, что в момент совершения оспариваемых сделок он находился в состоянии, в котором не был способен понимать значение своих действий, поскольку был в состоянии фрустрации и глубокой затяжной депрессии.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы истца о том, что он был обманут, введен в заблуждение и находился под давлением истца были отклонены судом как безосновательные. При этом судом первой инстанции было правомерно отмечено, что то обстоятельство, что истец будучи по настоящее время зарегистрированным в спорной квартире продолжал оплачивать коммунальные расходы за регистрацию в спорной квартире супруги и двоих детей само по себе не подтверждает заблуждение истца относительно правовой природы сделки. Кроме того данный довод также опровергается тем фактом, что после перехода права собственности в порядке дарения сторонами были переоформлены все договоры с эксплуатирующими организациями на имя ответчика по делу, налоговые платежи также исчислялись на имя ответчика по делу, о чем истец не мог не знать.
Категория спора: Дарение.
Требования дарителя: 1) О признании договора недействительным; 2) О применении последствий недействительности сделок.
Обстоятельства: Истец указал, что в момент совершения оспариваемых сделок он находился в состоянии, в котором не был способен понимать значение своих действий, поскольку был в состоянии фрустрации и глубокой затяжной депрессии.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы истца о том, что он был обманут, введен в заблуждение и находился под давлением истца были отклонены судом как безосновательные. При этом судом первой инстанции было правомерно отмечено, что то обстоятельство, что истец будучи по настоящее время зарегистрированным в спорной квартире продолжал оплачивать коммунальные расходы за регистрацию в спорной квартире супруги и двоих детей само по себе не подтверждает заблуждение истца относительно правовой природы сделки. Кроме того данный довод также опровергается тем фактом, что после перехода права собственности в порядке дарения сторонами были переоформлены все договоры с эксплуатирующими организациями на имя ответчика по делу, налоговые платежи также исчислялись на имя ответчика по делу, о чем истец не мог не знать.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Определение и оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)- для расчета налога на добавленную стоимость при продаже квартиры ниже 70% кадастровой стоимости;
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)- для расчета налога на добавленную стоимость при продаже квартиры ниже 70% кадастровой стоимости;
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015)Так, при разрешении одного из дел о взимании налога при дарении имущества суд апелляционной инстанции согласился с правильностью исчисления налога гражданином исходя из инвентаризационной стоимости полученной в дар квартиры. Судебная коллегия областного суда отметила, что НК РФ не содержит конкретной методики определения налоговой базы при дарении имущества, в связи с чем денежным измерением дохода может быть признана инвентаризационная стоимость такого имущества по данным бюро технической инвентаризации и указанная в договоре в качестве той стоимости имущества, от уплаты которой даритель освободил гражданина (по материалам судебной практики Томского областного суда).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015)Так, при разрешении одного из дел о взимании налога при дарении имущества суд апелляционной инстанции согласился с правильностью исчисления налога гражданином исходя из инвентаризационной стоимости полученной в дар квартиры. Судебная коллегия областного суда отметила, что НК РФ не содержит конкретной методики определения налоговой базы при дарении имущества, в связи с чем денежным измерением дохода может быть признана инвентаризационная стоимость такого имущества по данным бюро технической инвентаризации и указанная в договоре в качестве той стоимости имущества, от уплаты которой даритель освободил гражданина (по материалам судебной практики Томского областного суда).