Расчет содержания общего имущества в многоквартирных домах
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет содержания общего имущества в многоквартирных домах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации (ТСЖ) за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД
(КонсультантПлюс, 2024)...В ходе анализа начислений... установлено, что размер платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, предъявленный ООО... превышает размер платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, рассчитанный в соответствии с требованиями действующего законодательства.
(КонсультантПлюс, 2024)...В ходе анализа начислений... установлено, что размер платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, предъявленный ООО... превышает размер платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, рассчитанный в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 156 "Размер платы за жилое помещение" ЖК РФ"С учетом изложенного, суды пришли к верному выводу о том, что, несмотря на наличие решения, принятого собственником многоквартирного дома в установленном порядке, Общество не обладало правом расчета платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме с применением показаний установленных в доме коллективных (общедомовых) приборов учета, поскольку величина их показателей являлась выше императивно установленного норматива потребления соответствующих коммунальных ресурсов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как устанавливаются тарифы на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В одних случаях размер неустойки определяется по правилам п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" и исчисляется за каждый день просрочки в размере 3% от ежемесячной цены оказываемой ответчиком услуги по текущему содержанию, ремонту и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома; расчет неустойки от суммы ущерба положениями закона не предусмотрен (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2023 по делу N 33-13522/2023; Апелляционное определение Московского городского суда от 30.03.2023 по делу N 33-12413/2023).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В одних случаях размер неустойки определяется по правилам п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" и исчисляется за каждый день просрочки в размере 3% от ежемесячной цены оказываемой ответчиком услуги по текущему содержанию, ремонту и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома; расчет неустойки от суммы ущерба положениями закона не предусмотрен (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2023 по делу N 33-13522/2023; Апелляционное определение Московского городского суда от 30.03.2023 по делу N 33-12413/2023).
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 08.11.2024 N 29647-ОГ/00
<По вопросам регистрации права собственности на общее имущество в многоквартирном доме, обязанности нести бремя содержания указанного имущества, порядке расчета платы за содержание жилого помещения, а также контроля деятельности лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
<По вопросам регистрации права собственности на общее имущество в многоквартирном доме, обязанности нести бремя содержания указанного имущества, порядке расчета платы за содержание жилого помещения, а также контроля деятельности лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306
(ред. от 27.10.2023)
"Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме"Формула расчета норматива потребления холодной воды,
(ред. от 27.10.2023)
"Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме"Формула расчета норматива потребления холодной воды,