Расчет тепла в мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет тепла в мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 05.05.2022 N 307-ЭС22-5909 по делу N А42-6104/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате тепловой энергии для производства горячей воды, потребленной на общедомовые нужды.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку приняты во внимание наличие платежей со стороны ответчика за коммунальный ресурс, поставленный в спорный период, неверное определение истцом объема коммунального ресурса.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Доводы заявителя, настаивающего на расчете стоимости тепловой энергии, используемой только на подогрев воды на индивидуальном тепловом пункте, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии применительно к плате за ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме, основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, не подтверждают существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела, и не образуют необходимых оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате тепловой энергии для производства горячей воды, потребленной на общедомовые нужды.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку приняты во внимание наличие платежей со стороны ответчика за коммунальный ресурс, поставленный в спорный период, неверное определение истцом объема коммунального ресурса.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Доводы заявителя, настаивающего на расчете стоимости тепловой энергии, используемой только на подогрев воды на индивидуальном тепловом пункте, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии применительно к плате за ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме, основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, не подтверждают существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела, и не образуют необходимых оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Определение Верховного Суда РФ от 22.11.2021 N 309-ЭС21-21024 по делу N А60-35722/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в результате неверного определения количества тепловой энергии, используемой на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как потребителем пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании неосновательного обогащения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта поставки истцу ответчиком тепловой энергии в спорный период; достоверности расчета истца объемов и стоимости тепловой энергии, как соответствующего требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, произведенного с учетом установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению; наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде переплаты стоимости полученного ресурса.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в результате неверного определения количества тепловой энергии, используемой на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как потребителем пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании неосновательного обогащения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта поставки истцу ответчиком тепловой энергии в спорный период; достоверности расчета истца объемов и стоимости тепловой энергии, как соответствующего требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, произведенного с учетом установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению; наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде переплаты стоимости полученного ресурса.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нюансы жилищного законодательства: требуется законодательное урегулирование расчета платы за отопление при наличии нескольких подключений к инженерным сетям
(Шахова Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 6)Таким образом, считаем, что в законодательстве необходимо четко закрепить порядок расчета платы за коммунальную услугу "отопление" при наличии нескольких тепловых вводов, расчета согласно площади части многоквартирного дома, обслуживаемого соответствующим тепловым вводом, что нейтрализует существующие споры.
(Шахова Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 6)Таким образом, считаем, что в законодательстве необходимо четко закрепить порядок расчета платы за коммунальную услугу "отопление" при наличии нескольких тепловых вводов, расчета согласно площади части многоквартирного дома, обслуживаемого соответствующим тепловым вводом, что нейтрализует существующие споры.
Нормативные акты
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"8. В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил. Если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.
(ред. от 13.06.2023)
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"8. В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил. Если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.
Определение Татарстанского УФАС России от 11.03.2024 N АР-05/2101
<О назначении времени и места рассмотрения дела о нарушении антимонопольного законодательства>Как было описано выше, 8 ноября 2023 года (3 расчетных периода с момента наступления события недопуска общедомового прибора учета в эксплуатацию не истекли) общедомовой прибор учета тепловой энергии МКД N 3 был допущен в эксплуатацию. Следовательно, АО "Б" не вправе было осуществлять расчет платы за отопление за октябрь 2023 года собственникам помещений МКД N 3 исходя из нормативов, тогда как нормами Правил N 354 предусмотрен иной порядок расчета платы (исходя из среднемесячного объема потребления по общедомовому прибору учета за 6 месяцев).
<О назначении времени и места рассмотрения дела о нарушении антимонопольного законодательства>Как было описано выше, 8 ноября 2023 года (3 расчетных периода с момента наступления события недопуска общедомового прибора учета в эксплуатацию не истекли) общедомовой прибор учета тепловой энергии МКД N 3 был допущен в эксплуатацию. Следовательно, АО "Б" не вправе было осуществлять расчет платы за отопление за октябрь 2023 года собственникам помещений МКД N 3 исходя из нормативов, тогда как нормами Правил N 354 предусмотрен иной порядок расчета платы (исходя из среднемесячного объема потребления по общедомовому прибору учета за 6 месяцев).