Расчет тепла в мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет тепла в мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 05.05.2022 N 307-ЭС22-5909 по делу N А42-6104/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате тепловой энергии для производства горячей воды, потребленной на общедомовые нужды.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку приняты во внимание наличие платежей со стороны ответчика за коммунальный ресурс, поставленный в спорный период, неверное определение истцом объема коммунального ресурса.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Доводы заявителя, настаивающего на расчете стоимости тепловой энергии, используемой только на подогрев воды на индивидуальном тепловом пункте, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии применительно к плате за ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме, основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, не подтверждают существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела, и не образуют необходимых оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате тепловой энергии для производства горячей воды, потребленной на общедомовые нужды.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку приняты во внимание наличие платежей со стороны ответчика за коммунальный ресурс, поставленный в спорный период, неверное определение истцом объема коммунального ресурса.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Доводы заявителя, настаивающего на расчете стоимости тепловой энергии, используемой только на подогрев воды на индивидуальном тепловом пункте, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии применительно к плате за ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме, основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, не подтверждают существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела, и не образуют необходимых оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Нормативы потребления тепловой энергии
(КонсультантПлюс, 2024)В ходе данной проверки установлено следующее: МКД... оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии... общество при расчете платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению... использует фактические показания общедомовых приборов учета... высчитывая при этом в процентном соотношении количество потребленной тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды в многоквартирном жилом доме, что не соответствует установленному Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 порядку расчета размера платы за коммунальную услугу...
(КонсультантПлюс, 2024)В ходе данной проверки установлено следующее: МКД... оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии... общество при расчете платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению... использует фактические показания общедомовых приборов учета... высчитывая при этом в процентном соотношении количество потребленной тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды в многоквартирном жилом доме, что не соответствует установленному Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 порядку расчета размера платы за коммунальную услугу...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нюансы жилищного законодательства: требуется законодательное урегулирование расчета платы за отопление при наличии нескольких подключений к инженерным сетям
(Шахова Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 6)Таким образом, считаем, что в законодательстве необходимо четко закрепить порядок расчета платы за коммунальную услугу "отопление" при наличии нескольких тепловых вводов, расчета согласно площади части многоквартирного дома, обслуживаемого соответствующим тепловым вводом, что нейтрализует существующие споры.
(Шахова Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 6)Таким образом, считаем, что в законодательстве необходимо четко закрепить порядок расчета платы за коммунальную услугу "отопление" при наличии нескольких тепловых вводов, расчета согласно площади части многоквартирного дома, обслуживаемого соответствующим тепловым вводом, что нейтрализует существующие споры.
Ситуация: Как рассчитывается плата за коммунальные услуги?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если в многоквартирном доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии и расчет размера платы производится в течение отопительного периода, применяется следующая формула (п. п. 42(1), 43 Правил; п. п. 2(3), 2(5) Приложения N 2 к Правилам; Письмо Минстроя России от 03.03.2020 N 7612-ОЛ/04):
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если в многоквартирном доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии и расчет размера платы производится в течение отопительного периода, применяется следующая формула (п. п. 42(1), 43 Правил; п. п. 2(3), 2(5) Приложения N 2 к Правилам; Письмо Минстроя России от 03.03.2020 N 7612-ОЛ/04):
Нормативные акты
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"8. В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил. Если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.
(ред. от 13.06.2023)
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"8. В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил. Если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.