Расходы на приобретение здания при усн
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы на приобретение здания при усн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог, уплачиваемый в связи с применением УСН, поскольку общество неправомерно не включило в состав доходов сумму, полученную при реализации недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Общество продало здание магазина предпринимателю, который впоследствии реализовал приобретенное здание и необходимый для его эксплуатации земельный участок третьему лицу. Оплата предпринимателем по договору не производилась в силу отсрочки платежа на 5 лет, однако полученные от последующей перепродажи денежные средства не были уплачены обществу, а предоставлены его руководителю в виде займа, который согласно ст. 251 НК РФ не является доходом. Формальность договора займа была установлена в силу отсутствия доказательств уплаты процентов по договору и процентов за просрочку возврата займа. Суд отметил, что отсрочка платежа, продление срока возврата займа без осуществления необходимых действий по возврату денежных средств с процентами являются экономически не оправданными и убыточными, противоречат обычаям делового оборота. Суд признал правомерным доначисление единого налога обществу.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог, уплачиваемый в связи с применением УСН, поскольку общество неправомерно не включило в состав доходов сумму, полученную при реализации недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Общество продало здание магазина предпринимателю, который впоследствии реализовал приобретенное здание и необходимый для его эксплуатации земельный участок третьему лицу. Оплата предпринимателем по договору не производилась в силу отсрочки платежа на 5 лет, однако полученные от последующей перепродажи денежные средства не были уплачены обществу, а предоставлены его руководителю в виде займа, который согласно ст. 251 НК РФ не является доходом. Формальность договора займа была установлена в силу отсутствия доказательств уплаты процентов по договору и процентов за просрочку возврата займа. Суд отметил, что отсрочка платежа, продление срока возврата займа без осуществления необходимых действий по возврату денежных средств с процентами являются экономически не оправданными и убыточными, противоречат обычаям делового оборота. Суд признал правомерным доначисление единого налога обществу.
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2024 N 04АП-1052/2022 по делу N А10-4344/2021
Требование: О признании недействительным решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Налогоплательщик не учитывает, что поскольку реализация рынка "Туая" произошла после утраты ООО "КБК" права применения УСН и обязанности налогообложения по общей системе, здания и помещения рынка "Туяа" и земельные участки были приобретены Обществом в период применения льготной системы налогообложения, что предполагает ускоренный учет расходов на их приобретение в целях налогообложения.
Требование: О признании недействительным решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Налогоплательщик не учитывает, что поскольку реализация рынка "Туая" произошла после утраты ООО "КБК" права применения УСН и обязанности налогообложения по общей системе, здания и помещения рынка "Туяа" и земельные участки были приобретены Обществом в период применения льготной системы налогообложения, что предполагает ускоренный учет расходов на их приобретение в целях налогообложения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие налоги исчисляет и уплачивает организация при продаже здания
(КонсультантПлюс, 2024)Расходы на приобретение здания учитывайте в зависимости от его назначения, но только если у вас объект "доходы минус расходы", а конкретный вид расхода есть в закрытом перечне из п. 1 ст. 346.16 НК РФ (п. 2 ст. 346.18 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Расходы на приобретение здания учитывайте в зависимости от его назначения, но только если у вас объект "доходы минус расходы", а конкретный вид расхода есть в закрытом перечне из п. 1 ст. 346.16 НК РФ (п. 2 ст. 346.18 НК РФ).
Нормативные акты
Письмо Минфина РФ от 19.04.2004 N 04-02-05/2/15
<О расходах на строительство основных средств при упрощенной системе налогообложения>Департамент налоговой политики по вопросу отнесения к расходам на приобретение основных средств стоимости незавершенного строительством здания склада, возведенного хозяйственным способом в 1998 году, на которое свидетельство о государственной регистрации прав собственности получено при применении упрощенной системы налогообложения, сообщает следующее.
<О расходах на строительство основных средств при упрощенной системе налогообложения>Департамент налоговой политики по вопросу отнесения к расходам на приобретение основных средств стоимости незавершенного строительством здания склада, возведенного хозяйственным способом в 1998 году, на которое свидетельство о государственной регистрации прав собственности получено при применении упрощенной системы налогообложения, сообщает следующее.
<Письмо> МНС РФ от 09.07.2004 N 22-1-14/1184@
"Об упрощенной системе налогообложения"Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 254 главы 25 "Налог на прибыль организаций" Кодекса к материальным расходам, в частности, относятся затраты налогоплательщика на приобретение топлива, воды и энергии всех видов, расходуемых на технологические цели, выработку (в том числе самим налогоплательщиком для производственных нужд) всех видов энергии, отопление зданий, а также расходы на трансформацию и передачу энергии.
"Об упрощенной системе налогообложения"Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 254 главы 25 "Налог на прибыль организаций" Кодекса к материальным расходам, в частности, относятся затраты налогоплательщика на приобретение топлива, воды и энергии всех видов, расходуемых на технологические цели, выработку (в том числе самим налогоплательщиком для производственных нужд) всех видов энергии, отопление зданий, а также расходы на трансформацию и передачу энергии.