Расходы на ремонт арендуемого у ИП помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы на ремонт арендуемого у ИП помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Согласие арендодателя на капитальный ремонт арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2024)"...Индивидуальный предприниматель О.А.В. ...и индивидуальный предприниматель О.С.С. [арендаторы - ред.]... обратились в Арбитражный суд... с иском к индивидуальному предпринимателю Ч.С.А. [арендодатель - ред.]... о взыскании в пользу каждого из истцов... [расходов - ред.] на проведение капитального ремонта в арендованных помещениях...
(КонсультантПлюс, 2024)"...Индивидуальный предприниматель О.А.В. ...и индивидуальный предприниматель О.С.С. [арендаторы - ред.]... обратились в Арбитражный суд... с иском к индивидуальному предпринимателю Ч.С.А. [арендодатель - ред.]... о взыскании в пользу каждого из истцов... [расходов - ред.] на проведение капитального ремонта в арендованных помещениях...
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2024 N 18АП-1735/2024 по делу N А07-13196/2022
Требование: О взыскании задолженности за предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, пени.
Решение: Требование удовлетворено.То обстоятельство, что площадь помещений МКД, указанная в протоколах общих собраний собственников помещений МКД не совпадает с данными проведенной технической инвентаризации, не исключает наличие обязательств ИП Гараева А.К. по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества МКД, поскольку при расчете задолженности использована формула: площадь арендуемого помещения, умноженная на соответствующий тариф. Соответственно, общая площадь помещений МКД на размер задолженности ответчика не влияет.
Требование: О взыскании задолженности за предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, пени.
Решение: Требование удовлетворено.То обстоятельство, что площадь помещений МКД, указанная в протоколах общих собраний собственников помещений МКД не совпадает с данными проведенной технической инвентаризации, не исключает наличие обязательств ИП Гараева А.К. по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества МКД, поскольку при расчете задолженности использована формула: площадь арендуемого помещения, умноженная на соответствующий тариф. Соответственно, общая площадь помещений МКД на размер задолженности ответчика не влияет.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Учет затрат на ремонт арендуемого у физлица помещения под офис
(Позняк В.С.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)Справедливости ради отметим, что Минфин в свое время высказывал точку зрения о том, что расходы на ремонт нежилого помещения, арендуемого у индивидуального предпринимателя, не могут учитываться в расходах для целей налогообложения прибыли организаций (Письмо от 12.08.2008 N 03-03-06/1/462).
(Позняк В.С.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)Справедливости ради отметим, что Минфин в свое время высказывал точку зрения о том, что расходы на ремонт нежилого помещения, арендуемого у индивидуального предпринимателя, не могут учитываться в расходах для целей налогообложения прибыли организаций (Письмо от 12.08.2008 N 03-03-06/1/462).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПоскольку соглашением от 05.12.2008 обязанность по компенсации истцу его расходов, связанных с проведением ремонта, возложены на другого собственника помещений, отказ в иске к индивидуальному предпринимателю Климову П.Ф. не противоречит материалам дела и закону..."
Нормативные акты
"Временная методика осуществления проверки раскрытия структуры цены государственного контракта, контракта (договора), суммы субсидии (взноса) по договору (соглашению) юридическим лицом, крестьянским (фермерским) хозяйством, индивидуальным предпринимателем, получающим средства на основании государственного контракта, договора (соглашения), а также контракта (договора), заключаемого в рамках их исполнения (в части фактических показателей) при осуществлении Федеральным казначейством казначейского сопровождения целевых средств"
(утв. Казначейством России 03.12.2018)амортизационные отчисления и расходы на ремонт основных средств управленческого и общехозяйственного назначения;
(утв. Казначейством России 03.12.2018)амортизационные отчисления и расходы на ремонт основных средств управленческого и общехозяйственного назначения;
Приказ Минтранса России от 20.10.2021 N 351
"Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, а также цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), при осуществлении закупок в сфере регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.12.2021 N 66458)управленческие расходы, в том числе административно-управленческие расходы; содержание общехозяйственного персонала, не связанного с производственным процессом, расходы на оплату труда, выплату взносов на социальное страхование в соответствии с действующим законодательством; амортизационные отчисления и расходы на ремонт основных средств управленческого и общехозяйственного назначения; арендная плата за помещения общехозяйственного назначения; расходы на оплату информационных, аудиторских, консультационных, управленческих услуг; другие аналогичные по назначению управленческие расходы:
"Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, а также цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), при осуществлении закупок в сфере регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.12.2021 N 66458)управленческие расходы, в том числе административно-управленческие расходы; содержание общехозяйственного персонала, не связанного с производственным процессом, расходы на оплату труда, выплату взносов на социальное страхование в соответствии с действующим законодательством; амортизационные отчисления и расходы на ремонт основных средств управленческого и общехозяйственного назначения; арендная плата за помещения общехозяйственного назначения; расходы на оплату информационных, аудиторских, консультационных, управленческих услуг; другие аналогичные по назначению управленческие расходы: