Расходы после завершения строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы после завершения строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 318 "Порядок определения суммы расходов на производство и реализацию" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик осуществлял строительство многоквартирных жилых домов по договорам долевого строительства. Налогоплательщик отразил в составе прочих и внереализационных расходов затраты по выполненным работам по договорам технологического присоединения к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в том числе в части расходов, приходящихся на не сданные в эксплуатацию жилые дома. Налоговый орган доначислил налог на прибыль, указав, что спорные расходы должны учитываться после сдачи домов в эксплуатацию. Суд признал доначисление налога на прибыль правомерным. Суд указал, что спорные затраты являются неотъемлемой частью расходов на строительство объектов, подлежат учету в качестве прямых расходов, поскольку услуги относятся к конкретным домам и моментом определения результата деятельности (дохода или убытка) является дата окончания формирования всей затратной части строительства и доведения объекта до эксплуатационного состояния.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик осуществлял строительство многоквартирных жилых домов по договорам долевого строительства. Налогоплательщик отразил в составе прочих и внереализационных расходов затраты по выполненным работам по договорам технологического присоединения к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в том числе в части расходов, приходящихся на не сданные в эксплуатацию жилые дома. Налоговый орган доначислил налог на прибыль, указав, что спорные расходы должны учитываться после сдачи домов в эксплуатацию. Суд признал доначисление налога на прибыль правомерным. Суд указал, что спорные затраты являются неотъемлемой частью расходов на строительство объектов, подлежат учету в качестве прямых расходов, поскольку услуги относятся к конкретным домам и моментом определения результата деятельности (дохода или убытка) является дата окончания формирования всей затратной части строительства и доведения объекта до эксплуатационного состояния.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 24.01.2022 по делу N 88-150/2022
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании затрат на улучшение имущества.
Обстоятельства: Истец указал на возникновение у ответчика неосновательного обогащения при продаже жилого дома и земельного участка, в которые были вложены денежные средства истца.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - дело направлено на новое рассмотрение.Отклоняя доводы ответчика о том, что представленные истцом платежные документы, составленные после 1 января 2015 г., не могут являться доказательством несения истцом расходов, поскольку строительство дома было завершено в декабре 2014 г., суд апелляционной инстанции указал, что согласно показаниям свидетеля П.В. (супруга ответчика) на момент продажи дома он был почти достроен, свидетеля П.А.И., который указал, что после строительства дома стали облагораживать территорию, построили беседку, бассейн, баню с пристройкой, домик под скважину.
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании затрат на улучшение имущества.
Обстоятельства: Истец указал на возникновение у ответчика неосновательного обогащения при продаже жилого дома и земельного участка, в которые были вложены денежные средства истца.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - дело направлено на новое рассмотрение.Отклоняя доводы ответчика о том, что представленные истцом платежные документы, составленные после 1 января 2015 г., не могут являться доказательством несения истцом расходов, поскольку строительство дома было завершено в декабре 2014 г., суд апелляционной инстанции указал, что согласно показаниям свидетеля П.В. (супруга ответчика) на момент продажи дома он был почти достроен, свидетеля П.А.И., который указал, что после строительства дома стали облагораживать территорию, построили беседку, бассейн, баню с пристройкой, домик под скважину.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияВ соответствии с пунктом 3.4 договора подрядчик - с целью обеспечения надлежащего исполнения обязательств субподрядчика по договору - производит удержания из каждого текущего платежа за выполненные работы в размере 10% от суммы выплаты с последующей выплатой удержанных денежных средств в течение 3 месяцев после подписания заказчиком акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма КС-14), за исключением сумм, направленных на погашение санкций и расходов подрядчика, связанных с ненадлежащим исполнением субподрядчиком обязательств по настоящему договору. Обязательным условием возврата удержанных денежных сумм является отсутствие у подрядчика замечаний к результатам работ по договору и надлежащее исполнение своих обязательств субподрядчиком по договору. Возврат денежных средств субподрядчику в соответствии с названным пунктом производится после поступления таких денежных средств на расчетный счет подрядчика от заказчика, обращение взыскания на удержанные денежные средства производится в случаях и порядке, предусмотренных пунктом 6.11 договора.
Статья: Расходы после завершения строительства: о вычете НДС у инвестора-застройщика, привлекавшего соинвесторов
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза России от 13.06.2001 N 654
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Прочие затраты по строительству (реконструкции), предусмотренные сметами, учитывают на субсчете 08-3 по видам затрат. Указанные затраты включают в инвентарную стоимость объектов по прямому назначению. В случае, если они относятся к нескольким объектам, их распределяют пропорционально сметной стоимости возводимых или реконструируемых объектов. Соответствующую долю этих затрат присоединяют к учтенным прямым затратам лишь по тем объектам, по которым строительство или реконструкция завершены. Прочие затраты по объектам, вводимым в эксплуатацию по частям, включают в их инвентарную стоимость по нормативам исходя из соотношения ассигнований на эти цели по смете на строительство и общей сметной стоимости возводимых объектов. В этом случае после окончания строительства и определения фактических сумм прочих капитальных затрат делают перерасчет инвентарной стоимости введенных в действие объектов.
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Прочие затраты по строительству (реконструкции), предусмотренные сметами, учитывают на субсчете 08-3 по видам затрат. Указанные затраты включают в инвентарную стоимость объектов по прямому назначению. В случае, если они относятся к нескольким объектам, их распределяют пропорционально сметной стоимости возводимых или реконструируемых объектов. Соответствующую долю этих затрат присоединяют к учтенным прямым затратам лишь по тем объектам, по которым строительство или реконструкция завершены. Прочие затраты по объектам, вводимым в эксплуатацию по частям, включают в их инвентарную стоимость по нормативам исходя из соотношения ассигнований на эти цели по смете на строительство и общей сметной стоимости возводимых объектов. В этом случае после окончания строительства и определения фактических сумм прочих капитальных затрат делают перерасчет инвентарной стоимости введенных в действие объектов.
Постановление Конституционного Суда РФ от 21.07.2022 N 34-П
"По делу о проверке конституционности частей 14 и 17 статьи 16 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", подпунктов 3 и 3.1 пункта 1 статьи 201.1, пункта 5 статьи 201.10, абзаца второго пункта 2 статьи 201.15, подпункта 1 пункта 8 статьи 201.15-1, пункта 11 статьи 201.15-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой гражданки А.Н. Шалимовой"С другой стороны, по смыслу статьи 75.1 Конституции Российской Федерации о защите достоинства граждан и уважении человека труда, обеспечении социального партнерства, экономической и социальной солидарности, а также с учетом положения ее статьи 37 (часть 3) о праве на вознаграждение за труд удовлетворение требования об оплате труда работников застройщика, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору непосредственно на том объекте строительства, который передан фонду, действующему в интересах защиты прав граждан - участников долевого строительства, должно осуществляться и безотносительно к указанному выше обстоятельству. Тем более есть основания презюмировать, что трудовой вклад работников объективно увеличивает степень готовности объекта и тем самым сокращает расходы приобретателя на завершение его строительства, и куда меньше оснований ожидать и требовать от работников быстрого реагирования на изменившиеся экономические обстоятельства в случае начала банкротства их работодателя - застройщика.
"По делу о проверке конституционности частей 14 и 17 статьи 16 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", подпунктов 3 и 3.1 пункта 1 статьи 201.1, пункта 5 статьи 201.10, абзаца второго пункта 2 статьи 201.15, подпункта 1 пункта 8 статьи 201.15-1, пункта 11 статьи 201.15-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой гражданки А.Н. Шалимовой"С другой стороны, по смыслу статьи 75.1 Конституции Российской Федерации о защите достоинства граждан и уважении человека труда, обеспечении социального партнерства, экономической и социальной солидарности, а также с учетом положения ее статьи 37 (часть 3) о праве на вознаграждение за труд удовлетворение требования об оплате труда работников застройщика, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору непосредственно на том объекте строительства, который передан фонду, действующему в интересах защиты прав граждан - участников долевого строительства, должно осуществляться и безотносительно к указанному выше обстоятельству. Тем более есть основания презюмировать, что трудовой вклад работников объективно увеличивает степень готовности объекта и тем самым сокращает расходы приобретателя на завершение его строительства, и куда меньше оснований ожидать и требовать от работников быстрого реагирования на изменившиеся экономические обстоятельства в случае начала банкротства их работодателя - застройщика.