Распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами
Подборка наиболее важных документов по запросу Распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Доверенность на установление ограниченных вещных прав на имущество должна быть нотариально удостоверена
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
Применимые нормы: п. 1 ст. 185.1 ГК РФДоверенности на распоряжение правами, зарегистрированными в государственных реестрах, должны быть нотариально удостоверены (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). К таким доверенностям относятся, в частности, доверенности на установление ограниченных вещных прав на имущество (например, на установление сервитута или ипотеки).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
Применимые нормы: п. 1 ст. 185.1 ГК РФДоверенности на распоряжение правами, зарегистрированными в государственных реестрах, должны быть нотариально удостоверены (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). К таким доверенностям относятся, в частности, доверенности на установление ограниченных вещных прав на имущество (например, на установление сервитута или ипотеки).
Позиция ВС РФ: Доверенность на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в государственном реестре, должна быть нотариально удостоверена
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
Применимые нормы: п. 1 ст. 185.1 ГК РФДоверенности на распоряжение правами, зарегистрированными в государственных реестрах, должны быть нотариально удостоверены (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). К таким доверенностям относятся, в частности, доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, на заключение договоров купли-продажи, мены, дарения).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
Применимые нормы: п. 1 ст. 185.1 ГК РФДоверенности на распоряжение правами, зарегистрированными в государственных реестрах, должны быть нотариально удостоверены (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). К таким доверенностям относятся, в частности, доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, на заключение договоров купли-продажи, мены, дарения).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить агентский договор
(КонсультантПлюс, 2024)Если агент действует от имени принципала, то к договору в силу ст. 1011 ГК РФ применяются нормы о договоре поручения, в частности п. 1 ст. 975 ГК РФ о выдаче поверенному доверенности на совершение юридических действий. В то же время полномочия представителя могут содержаться и в договоре, к которому по общему правилу будут применяться нормы Гражданского кодекса РФ о доверенности (п. 4 ст. 185 ГК РФ). Соответственно, стороны могут договориться не оформлять отдельную доверенность, а включить полномочия агента непосредственно в агентский договор. Учтите, что если в договоре будут в том числе полномочия на совершение сделок, требующих нотариальной формы, подачу заявления о госрегистрации прав или сделок либо распоряжение зарегистрированными в госреестрах правами, то агентский договор нужно нотариально удостоверить. Такой вывод можно сделать из анализа п. 4 ст. 185, п. 1 ст. 185.1 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2024)Если агент действует от имени принципала, то к договору в силу ст. 1011 ГК РФ применяются нормы о договоре поручения, в частности п. 1 ст. 975 ГК РФ о выдаче поверенному доверенности на совершение юридических действий. В то же время полномочия представителя могут содержаться и в договоре, к которому по общему правилу будут применяться нормы Гражданского кодекса РФ о доверенности (п. 4 ст. 185 ГК РФ). Соответственно, стороны могут договориться не оформлять отдельную доверенность, а включить полномочия агента непосредственно в агентский договор. Учтите, что если в договоре будут в том числе полномочия на совершение сделок, требующих нотариальной формы, подачу заявления о госрегистрации прав или сделок либо распоряжение зарегистрированными в госреестрах правами, то агентский договор нужно нотариально удостоверить. Такой вывод можно сделать из анализа п. 4 ст. 185, п. 1 ст. 185.1 ГК РФ.
Готовое решение: Как составить договор поручения
(КонсультантПлюс, 2024)Более того, представляется, что стороны могут договориться не оформлять отдельную доверенность, а включить полномочия поверенного непосредственно в договор поручения. Объясняется это тем, что правила о доверенности применяются также в тех случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре между представителем и представляемым, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений (п. 4 ст. 185 ГК РФ). Но учтите, что если в договоре будут в том числе полномочия на совершение сделок, требующих нотариальной формы, подачу заявления о госрегистрации прав или сделок либо распоряжение зарегистрированными в госреестрах правами, то договор поручения нужно нотариально удостоверить, если только иное не предусмотрено законом. Такой вывод можно сделать из анализа п. 4 ст. 185, п. 1 ст. 185.1 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2024)Более того, представляется, что стороны могут договориться не оформлять отдельную доверенность, а включить полномочия поверенного непосредственно в договор поручения. Объясняется это тем, что правила о доверенности применяются также в тех случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре между представителем и представляемым, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений (п. 4 ст. 185 ГК РФ). Но учтите, что если в договоре будут в том числе полномочия на совершение сделок, требующих нотариальной формы, подачу заявления о госрегистрации прав или сделок либо распоряжение зарегистрированными в госреестрах правами, то договор поручения нужно нотариально удостоверить, если только иное не предусмотрено законом. Такой вывод можно сделать из анализа п. 4 ст. 185, п. 1 ст. 185.1 ГК РФ.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"128. Доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 ГК РФ). К ним относятся доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, заключение договоров купли-продажи, мены, дарения в отношении такого имущества), а также на установление ограниченных вещных прав на него (в частности, установление сервитута или ипотеки).
"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"128. Доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 ГК РФ). К ним относятся доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, заключение договоров купли-продажи, мены, дарения в отношении такого имущества), а также на установление ограниченных вещных прав на него (в частности, установление сервитута или ипотеки).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.