Расстояние от дома до выгребной ямы
Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние от дома до выгребной ямы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Владимирского областного суда от 22.05.2024 по делу N 33-1896/2024 (УИД 33RS0018-01-2022-000301-35)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Встречные требования: 2) О признании недействительными результатов межевания земельных участков, установлении границ земельного участка, обязании демонтировать выгребную яму.
Обстоятельства: Стороны являются собственниками смежных земельных участков. Истец ссылается на то, что возведенная ответчиком с нарушением градостроительных и противопожарных норм пристройка к дому создает объективное препятствие для осуществления истцом права владения и пользования земельным участком.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Таким образом, учитывая, что расстояние от выгребной ямы до дома С.С., исходя из первоначальной площади было значительно больше, принимая во внимание, что за все это время ни С. (бывший собственник дома и участка), ни С.С. никаких претензий по поводу выгребной ямы С.А.ВА. не предъявляли, что сам истец по встречному иску в ходе рассмотрения дела не оспаривал, сторонами в ходе рассмотрения дела и при проведении экспертизы было пояснено, что какого-либо воздействия (протечек, не герметичности) на прилегающую территорию (С.С.) выгребная яма не оказывает, суд первой инстанции правомерно указал, что доводы С.С. о наличии нарушения санитарных норм и правил в части обустройства выгребной ямы ответчика до наружной стены его дома, сами по себе, не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Встречные требования: 2) О признании недействительными результатов межевания земельных участков, установлении границ земельного участка, обязании демонтировать выгребную яму.
Обстоятельства: Стороны являются собственниками смежных земельных участков. Истец ссылается на то, что возведенная ответчиком с нарушением градостроительных и противопожарных норм пристройка к дому создает объективное препятствие для осуществления истцом права владения и пользования земельным участком.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Таким образом, учитывая, что расстояние от выгребной ямы до дома С.С., исходя из первоначальной площади было значительно больше, принимая во внимание, что за все это время ни С. (бывший собственник дома и участка), ни С.С. никаких претензий по поводу выгребной ямы С.А.ВА. не предъявляли, что сам истец по встречному иску в ходе рассмотрения дела не оспаривал, сторонами в ходе рассмотрения дела и при проведении экспертизы было пояснено, что какого-либо воздействия (протечек, не герметичности) на прилегающую территорию (С.С.) выгребная яма не оказывает, суд первой инстанции правомерно указал, что доводы С.С. о наличии нарушения санитарных норм и правил в части обустройства выгребной ямы ответчика до наружной стены его дома, сами по себе, не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 26.11.2024 N 88-23041/2024 (УИД 04RS0007-01-2023-005571-02)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик установил накопительную емкость в метре от окна его дома. Полагал, что выгребная яма организована с нарушениями СанПиН. Наличие на улице постоянного запаха канализации не позволяет ему проветрить помещение в доме, возникает недостаток чистого воздуха. Неоднократные обращения к ответчику по устранению выгребной ямы результатов не дали.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Вопреки доводам кассационной жалобы, нарушение требований СанПиН 2.1.3684-21 в части расстояния, которое не было соблюдено по распоряжению выгребной ямы до дома истца, не является безусловным основанием для удовлетворения заявленных требований и отмены апелляционного определения, поскольку нарушение прав истца не установлено.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик установил накопительную емкость в метре от окна его дома. Полагал, что выгребная яма организована с нарушениями СанПиН. Наличие на улице постоянного запаха канализации не позволяет ему проветрить помещение в доме, возникает недостаток чистого воздуха. Неоднократные обращения к ответчику по устранению выгребной ямы результатов не дали.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Вопреки доводам кассационной жалобы, нарушение требований СанПиН 2.1.3684-21 в части расстояния, которое не было соблюдено по распоряжению выгребной ямы до дома истца, не является безусловным основанием для удовлетворения заявленных требований и отмены апелляционного определения, поскольку нарушение прав истца не установлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Дачная реформа: регистрация домов, безналичные платежи, раздельный сбор мусора"
(выпуск 7)
(под ред. Н.Ю. Чаплина)
("Редакция "Российской газеты", 2019)7. Расстояние от жилого строения (или дома), погреба, колодца или иного водного устройства до уборной и компостного устройства следует предусматривать не менее 8 метров. Уборные оборудуются герметичными выгребными ямами. Устройство выгребных ям согласуется с органами санитарно-эпидемиологического надзора.
(выпуск 7)
(под ред. Н.Ю. Чаплина)
("Редакция "Российской газеты", 2019)7. Расстояние от жилого строения (или дома), погреба, колодца или иного водного устройства до уборной и компостного устройства следует предусматривать не менее 8 метров. Уборные оборудуются герметичными выгребными ямами. Устройство выгребных ям согласуется с органами санитарно-эпидемиологического надзора.
"Соседские отношения в гражданском праве России: теория и практика"
(Андреев Ю.Н.)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2016)При устройстве колодца, кузницы, печного очага, дымохода, сарая, складского помещения, выгребной ямы застройщик обязан соблюдать предписанные регламентами и специальными обычаями расстояния до межевой линии, разделяющей соседские земельные участки, и не создавать угрозу причинения вреда соседу (ст. 674 ГКФ). Собственник дома, не находящегося в общей собственности и примыкающего непосредственно к меже, вправе сделать проем (окно), оборудованный металлической сеткой-рамой, на высоте 26 дм от пола (ст. 676 - 677 ГКФ). Никто не может обозревать чужой участок, сооружать окна или балконы, с которых открывается прямой вид на чужой участок, независимо от того, огорожен он или нет. Не разрешается устройство фонарей, балконов, выступающих на территорию соседнего земельного участка, если расстояние между стеной и соседским имением составляет менее 19 дм, за исключением случаев уже имеющихся обременений (сервитутов) (ст. 678 ГКФ). Запрещается устраивать боковой или диагональный вид на соседское имение, если расстояние до него составляет менее 6 дм (ст. 679 - 680 ГКФ).
(Андреев Ю.Н.)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2016)При устройстве колодца, кузницы, печного очага, дымохода, сарая, складского помещения, выгребной ямы застройщик обязан соблюдать предписанные регламентами и специальными обычаями расстояния до межевой линии, разделяющей соседские земельные участки, и не создавать угрозу причинения вреда соседу (ст. 674 ГКФ). Собственник дома, не находящегося в общей собственности и примыкающего непосредственно к меже, вправе сделать проем (окно), оборудованный металлической сеткой-рамой, на высоте 26 дм от пола (ст. 676 - 677 ГКФ). Никто не может обозревать чужой участок, сооружать окна или балконы, с которых открывается прямой вид на чужой участок, независимо от того, огорожен он или нет. Не разрешается устройство фонарей, балконов, выступающих на территорию соседнего земельного участка, если расстояние между стеной и соседским имением составляет менее 19 дм, за исключением случаев уже имеющихся обременений (сервитутов) (ст. 678 ГКФ). Запрещается устраивать боковой или диагональный вид на соседское имение, если расстояние до него составляет менее 6 дм (ст. 679 - 680 ГКФ).
Нормативные акты
"ГОСТ 33936-2016. Межгосударственный стандарт. Система газоснабжения. Магистральная трубопроводная транспортировка газа. Охрана окружающей среды. Охрана водной среды. Водоподготовка. Контроль"
(введен в действие Приказом Росстандарта от 28.11.2016 N 1819-ст)Д.1.12 Указать расстояние от жилых домов, проезжей части дороги, от выгребных туалетов и мусорных ям, навозохранилищ, других источников загрязнения.
(введен в действие Приказом Росстандарта от 28.11.2016 N 1819-ст)Д.1.12 Указать расстояние от жилых домов, проезжей части дороги, от выгребных туалетов и мусорных ям, навозохранилищ, других источников загрязнения.
"СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов"
(одобрен для применения Постановлением Госстроя РФ от 14.02.2002 N 7)9.3.1. Вне дома газовые баллоны должны размещаться в металлическом шкафу у наружной стены дома. Шкаф должен быть установлен на основание из негорючего материала, верх которого должен быть не менее чем на 100 мм выше планировочного уровня земли. Расстояние от шкафа до дверей и окон первого этажа должно быть не менее 0,5 м, от окон и дверей подвальных и цокольных помещений, погреба, колодца, выгребной ямы - не менее 3,0 м. Ввод газопровода от баллонов в дом должен быть устроен непосредственно в помещение, где размещено газовое оборудование.
(одобрен для применения Постановлением Госстроя РФ от 14.02.2002 N 7)9.3.1. Вне дома газовые баллоны должны размещаться в металлическом шкафу у наружной стены дома. Шкаф должен быть установлен на основание из негорючего материала, верх которого должен быть не менее чем на 100 мм выше планировочного уровня земли. Расстояние от шкафа до дверей и окон первого этажа должно быть не менее 0,5 м, от окон и дверей подвальных и цокольных помещений, погреба, колодца, выгребной ямы - не менее 3,0 м. Ввод газопровода от баллонов в дом должен быть устроен непосредственно в помещение, где размещено газовое оборудование.
Административная практика
Решение Ульяновского УФАС России от 27.01.2023 по делу N 073/10/18.1-36/2023
Обстоятельства: По мнению Заявителя, выставленный на аукцион земельный участок в существующих границах не может быть предметом аукциона в связи с тем, что сформирован без учета расположения в его границах железобетонного септика жидких бытовых отходов многоквартирных жилых домов.
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.32.4 КоАП РФ (нарушение процедуры обязательных торгов, продажи государственного (муниципального) имущества...).Кроме того, земельный участок под домом 1ж корпус 2 сформирован и стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 73:19:073201:2936, следовательно, все общедомовое имущество, в т.ч. инженерные сети должно быть включено в границы сформированного земельного участка. От жилых домов 1ж корпус 1, 1ж корпус 2 до границ выгребной ямы ориентировочно более 100 м, что делает нецелесообразным ведение инженерных сетей на столь протяженное расстояние от многоквартирных жилых домов. В соответствии с градостроительным планом на земельный участок с кадастровым номером 73:19:073201:14368 инженерные сети от выгребной ямы ведут не к многоквартирным домам.
Обстоятельства: По мнению Заявителя, выставленный на аукцион земельный участок в существующих границах не может быть предметом аукциона в связи с тем, что сформирован без учета расположения в его границах железобетонного септика жидких бытовых отходов многоквартирных жилых домов.
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.32.4 КоАП РФ (нарушение процедуры обязательных торгов, продажи государственного (муниципального) имущества...).Кроме того, земельный участок под домом 1ж корпус 2 сформирован и стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 73:19:073201:2936, следовательно, все общедомовое имущество, в т.ч. инженерные сети должно быть включено в границы сформированного земельного участка. От жилых домов 1ж корпус 1, 1ж корпус 2 до границ выгребной ямы ориентировочно более 100 м, что делает нецелесообразным ведение инженерных сетей на столь протяженное расстояние от многоквартирных жилых домов. В соответствии с градостроительным планом на земельный участок с кадастровым номером 73:19:073201:14368 инженерные сети от выгребной ямы ведут не к многоквартирным домам.
Решение Башкортостанского УФАС России от 05.11.2009 N 4888
Нарушение: ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.А.И. (от 13.04.2009 исх.N 36): проложить участок водопровода диаметром 100 мм от ул. Жуковского до врезки водопровода на жилой дом N 9 с подключением к нему водопроводов жилого дома N 9 и магазина по ул. Жуковского, 7; в точке подключения водопровода на ж/д N 9 установить водяной колодец с запорной арматурой ДУ-50 мм и водомера на производственную базу ул. Белинского, 1; для отведения стоков предусмотреть строительство выгребной ямы на расстоянии не менее 5 м от водопровода и производственной базы;
Нарушение: ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.А.И. (от 13.04.2009 исх.N 36): проложить участок водопровода диаметром 100 мм от ул. Жуковского до врезки водопровода на жилой дом N 9 с подключением к нему водопроводов жилого дома N 9 и магазина по ул. Жуковского, 7; в точке подключения водопровода на ж/д N 9 установить водяной колодец с запорной арматурой ДУ-50 мм и водомера на производственную базу ул. Белинского, 1; для отведения стоков предусмотреть строительство выгребной ямы на расстоянии не менее 5 м от водопровода и производственной базы;
Формы
Форма: Хартия дачников Подмосковья
("Дачная реформа: регистрация домов, безналичные платежи, раздельный сбор мусора", "Редакция "Российской газеты", 2019)7. Расстояние от жилого строения (или дома), погреба, колодца или иного водного устройства до уборной и компостного устройства следует предусматривать не менее 8 метров. Уборные оборудуются герметичными выгребными ямами. Устройство выгребных ям согласуется с органами санитарно-эпидемиологического надзора.
("Дачная реформа: регистрация домов, безналичные платежи, раздельный сбор мусора", "Редакция "Российской газеты", 2019)7. Расстояние от жилого строения (или дома), погреба, колодца или иного водного устройства до уборной и компостного устройства следует предусматривать не менее 8 метров. Уборные оборудуются герметичными выгребными ямами. Устройство выгребных ям согласуется с органами санитарно-эпидемиологического надзора.