Расстояние от гаража до забора
Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние от гаража до забора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 22.11.2022 по делу N 33-9108/2022 (УИД 22RS0007-01-2022-000352-61)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: За пределами своего земельного участка, на земельном участке общего пользования ответчик возвела металлический каркас для гаража. Каркас расположен напротив земельного участка истца и перегораживает ей выезд из гаража, чем создает препятствия в пользовании земельным участком и гаражом. Ответчик отказывается добровольно демонтировать постройку.
Решение: Удовлетворено.Судебная коллегия отклоняет как необоснованные доводы жалобы о том, что металлическая конструкция гаража ответчика расположена на расстоянии 3 метров от забора истца, поскольку данный факт не свидетельствует о законности установки указанной конструкции гаража ответчиком.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: За пределами своего земельного участка, на земельном участке общего пользования ответчик возвела металлический каркас для гаража. Каркас расположен напротив земельного участка истца и перегораживает ей выезд из гаража, чем создает препятствия в пользовании земельным участком и гаражом. Ответчик отказывается добровольно демонтировать постройку.
Решение: Удовлетворено.Судебная коллегия отклоняет как необоснованные доводы жалобы о том, что металлическая конструкция гаража ответчика расположена на расстоянии 3 метров от забора истца, поскольку данный факт не свидетельствует о законности установки указанной конструкции гаража ответчиком.
Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 14.12.2021 по делу N 33-7725/2021, 2-13/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О возложении обязанности предоставить доступ на земельный участок для установки системы водоотвода и снегозадержания, обустройства отмостки.
Обстоятельства: Стороны на праве собственности владеют смежными земельными участками. Ответчик без оформления в установленном порядке разрешительной документации, с нарушением градостроительных норм и правил осуществила строительство хозяйственных построек вдоль общей границы земельных участков и возвела забор высотой три метра.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.При разрешении заявленных требований об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком путем возложения на ответчика обязанности оборудования ската крыши хозяйственных построек на границе участка в сторону принадлежащего ответчику земельного участка, суд первой инстанции исходил из того, что несоответствие градостроительным нормам расстояния между гаражом, сараем и забором, находящимся между участками сторон, отсутствие на крышах хозяйственных построек системы снегозадержания и водоотведения, не является безусловным доказательством нарушения прав ФИО3 и достаточным для удовлетворения его исковых требований об устранении нарушения права путем оборудования ската крыш гаража и сарая в сторону земельного участка принадлежащего ответчику.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О возложении обязанности предоставить доступ на земельный участок для установки системы водоотвода и снегозадержания, обустройства отмостки.
Обстоятельства: Стороны на праве собственности владеют смежными земельными участками. Ответчик без оформления в установленном порядке разрешительной документации, с нарушением градостроительных норм и правил осуществила строительство хозяйственных построек вдоль общей границы земельных участков и возвела забор высотой три метра.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.При разрешении заявленных требований об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком путем возложения на ответчика обязанности оборудования ската крыши хозяйственных построек на границе участка в сторону принадлежащего ответчику земельного участка, суд первой инстанции исходил из того, что несоответствие градостроительным нормам расстояния между гаражом, сараем и забором, находящимся между участками сторон, отсутствие на крышах хозяйственных построек системы снегозадержания и водоотведения, не является безусловным доказательством нарушения прав ФИО3 и достаточным для удовлетворения его исковых требований об устранении нарушения права путем оборудования ската крыш гаража и сарая в сторону земельного участка принадлежащего ответчику.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: "Дело о пасеке" как зеркало нищеты российского вещного права. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28.05.2019 N 37-КГ19-4
(Латыев А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 11)<5> Довольно странно получается, что, исходя из логики судов по этому делу, расстояние между глухим забором и границей земельного участка не имеет значения, такой забор будет незаконен в любом случае. Как представляется, собственник земли в глубине своего участка волен поставить забор любого вида. Можно, конечно, обсуждать, достаточен ли в таком случае отступ от соседей в один метр. Но если в метре от границы можно построить сарай, баню, гараж, иные постройки с очевидно глухими стенами, то уж забор - тем более. Вряд ли можно обнаружить какой бы то ни было правомерный интерес у соседа в возможности сквозного обозрения соседского земельного участка.
(Латыев А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 11)<5> Довольно странно получается, что, исходя из логики судов по этому делу, расстояние между глухим забором и границей земельного участка не имеет значения, такой забор будет незаконен в любом случае. Как представляется, собственник земли в глубине своего участка волен поставить забор любого вида. Можно, конечно, обсуждать, достаточен ли в таком случае отступ от соседей в один метр. Но если в метре от границы можно построить сарай, баню, гараж, иные постройки с очевидно глухими стенами, то уж забор - тем более. Вряд ли можно обнаружить какой бы то ни было правомерный интерес у соседа в возможности сквозного обозрения соседского земельного участка.
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (п. 5.3.8 СП 30-102-99).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (п. 5.3.8 СП 30-102-99).
Нормативные акты
"Перечень вопросов, предлагаемых на квалификационном экзамене по аттестации экспертов в области промышленной безопасности"
(приложение к приказу Ростехнадзора)1025. Какое минимально допустимое расстояние от сливоналивных устройств складов категории I с легковоспламеняющимися нефтью и нефтепродуктами до зданий, сооружений и наружных установок склада с производственными процессами с применением открытого огня, топливораздаточных колонок топливозаправочного пункта, гаражей и помещений технического обслуживания автомобилей установлено СП 155.13130.2014 "Склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасности", утвержденным приказом МЧС России от 26.12.2013 N 837?
(приложение к приказу Ростехнадзора)1025. Какое минимально допустимое расстояние от сливоналивных устройств складов категории I с легковоспламеняющимися нефтью и нефтепродуктами до зданий, сооружений и наружных установок склада с производственными процессами с применением открытого огня, топливораздаточных колонок топливозаправочного пункта, гаражей и помещений технического обслуживания автомобилей установлено СП 155.13130.2014 "Склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасности", утвержденным приказом МЧС России от 26.12.2013 N 837?