Расторжение договора аренды в связи со смертью арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды в связи со смертью арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2024)4. Одностороннее расторжение договора из-за смерти стороны
(КонсультантПлюс, 2024)4. Одностороннее расторжение договора из-за смерти стороны
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Прекращение договора аренды (права аренды)
(КонсультантПлюс, 2024)...Суд... обоснованно отклонил доводы... о том, что договор субаренды следует считать расторгнутым с 30.04.2019, не усмотрев оснований для вывода о том, что договор субаренды продолжал действовать до окончания срока, указанного в требовании... [арендатора - ред.]. Суд... обоснованно отметил, что по условиям договора субаренды... право на досрочное расторжение договора аренды предоставлено обеим сторонам, при этом в рассматриваемом случае обе стороны воспользовались этим правом и по требованию истца действие договора субаренды было прекращено с 29.03.2019..."
(КонсультантПлюс, 2024)...Суд... обоснованно отклонил доводы... о том, что договор субаренды следует считать расторгнутым с 30.04.2019, не усмотрев оснований для вывода о том, что договор субаренды продолжал действовать до окончания срока, указанного в требовании... [арендатора - ред.]. Суд... обоснованно отметил, что по условиям договора субаренды... право на досрочное расторжение договора аренды предоставлено обеим сторонам, при этом в рассматриваемом случае обе стороны воспользовались этим правом и по требованию истца действие договора субаренды было прекращено с 29.03.2019..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораРасторжение договора аренды (прекращение обязательств по нему) в связи со смертью арендатора возможно только в случаях, когда это основание прямо предусмотрено в договоре либо его заключение было обусловлено личными качествами арендатора. В других случаях договор аренды сохраняет силу, а права и обязанности арендатора от умершего гражданина переходят к его наследнику (п. 1 ст. 418, п. 2 ст. 617 ГК РФ).
Готовое решение: По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Расторгают ли договор аренды земельного участка в связи со смертью арендатора
(КонсультантПлюс, 2024)Расторгают ли договор аренды земельного участка в связи со смертью арендатора
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина
(ред. от 08.08.2024)Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина