Расторжение договора аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности расторжения договора аренды публичного земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды государственного или муниципального участка можно расторгнуть (прекратить) по общим основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. Но есть особые основания и ограничения.
(КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды государственного или муниципального участка можно расторгнуть (прекратить) по общим основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. Но есть особые основания и ограничения.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.
(ред. от 29.12.2025)9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.
Формы
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за июль 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)3. Невнесение арендной платы два раза подряд само по себе не является основанием для расторжения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более 5 лет.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)3. Невнесение арендной платы два раза подряд само по себе не является основанием для расторжения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более 5 лет.
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Например, особенности порядка расторжения есть для договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. В частности, если такой договор заключен на срок более пяти лет и иное не предусмотрено Земельным кодексом РФ или иным федеральным законом, арендодатель вправе расторгнуть договор досрочно только через суд и лишь при существенном нарушении договора арендатором (п. 9 ст. 22 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Например, особенности порядка расторжения есть для договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. В частности, если такой договор заключен на срок более пяти лет и иное не предусмотрено Земельным кодексом РФ или иным федеральным законом, арендодатель вправе расторгнуть договор досрочно только через суд и лишь при существенном нарушении договора арендатором (п. 9 ст. 22 ЗК РФ).