Расторжение договора аренды земельного участка по инициативе Арендодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды земельного участка по инициативе Арендодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с арендой и безвозмездным пользованием земельными участками: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Арендодатель (Ссудодатель) считает, что договор нарушен или есть другие основания для его расторжения
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Арендодатель (Ссудодатель) считает, что договор нарушен или есть другие основания для его расторжения
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)2. Расторжение договора аренды публичного земельного участка по инициативе арендодателя
(КонсультантПлюс, 2025)2. Расторжение договора аренды публичного земельного участка по инициативе арендодателя
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Большинство специальных оснований дают право прекратить отношения по договору арендодателю. Так, по его требованию или инициативе аренда прекращается, если:
(КонсультантПлюс, 2025)Большинство специальных оснований дают право прекратить отношения по договору арендодателю. Так, по его требованию или инициативе аренда прекращается, если:
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11
"О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"23. При применении арбитражными судами пункта 9 статьи 22 ЗК РФ, допускающего досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора арендатором, необходимо руководствоваться следующим.
"О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"23. При применении арбитражными судами пункта 9 статьи 22 ЗК РФ, допускающего досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора арендатором, необходимо руководствоваться следующим.
Статья: Правовые средства в земельном праве
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)3) меры государственного оперативно-принудительного воздействия (прекращение действия разрешения на использование земельного участка при его предоставлении; санкции; принудительное прекращение прав на земельный участок, осуществляемое в публичной форме реализации полномочий контрольно-надзорных органов; досрочное расторжение договора аренды земельного участка по инициативе арендодателя);
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)3) меры государственного оперативно-принудительного воздействия (прекращение действия разрешения на использование земельного участка при его предоставлении; санкции; принудительное прекращение прав на земельный участок, осуществляемое в публичной форме реализации полномочий контрольно-надзорных органов; досрочное расторжение договора аренды земельного участка по инициативе арендодателя);
Статья: Устранение арендатором ранее допущенных нарушений как основание для отказа в расторжении договора аренды публичного земельного участка
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Таким образом, исследование судебной практики показало, что суды, как правило, стремятся к сохранению договорных отношений при рассмотрении споров о досрочном расторжении договоров аренды публичных земельных участков по инициативе арендодателя в связи с допущенными арендатором нарушениями.
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Таким образом, исследование судебной практики показало, что суды, как правило, стремятся к сохранению договорных отношений при рассмотрении споров о досрочном расторжении договоров аренды публичных земельных участков по инициативе арендодателя в связи с допущенными арендатором нарушениями.