Расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества возврат
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества возврат (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора купли-продажи продавцом в связи с неоплатой
(КонсультантПлюс, 2024)...С учетом изложенного суды первой и апелляционной инстанций... установив наличие в акте приема-передачи... отметки о произведенном между контрагентами расчете по договору, а также факт подлинности подписи продавца, подтвержденный судебной экспертизой, пришли к обоснованному выводу о представлении покупателем встречного обязательства по сделке в полном объеме, что свидетельствует об отсутствии оснований для расторжения договора купли-продажи и возврата приобретенных объектов недвижимости..."
(КонсультантПлюс, 2024)...С учетом изложенного суды первой и апелляционной инстанций... установив наличие в акте приема-передачи... отметки о произведенном между контрагентами расчете по договору, а также факт подлинности подписи продавца, подтвержденный судебной экспертизой, пришли к обоснованному выводу о представлении покупателем встречного обязательства по сделке в полном объеме, что свидетельствует об отсутствии оснований для расторжения договора купли-продажи и возврата приобретенных объектов недвижимости..."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечение обязательств, связанных с авансом
(КонсультантПлюс, 2024)В связи с неисполнением ответчиком обязательства по передаче объектов недвижимости истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора купли-продажи недвижимости... с требованием вернуть перечисленные денежные средства... оплатить проценты за пользование денежными средствами...
(КонсультантПлюс, 2024)В связи с неисполнением ответчиком обязательства по передаче объектов недвижимости истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора купли-продажи недвижимости... с требованием вернуть перечисленные денежные средства... оплатить проценты за пользование денежными средствами...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)Это объясняется тем, что решение суда о возврате недвижимости при расторжении договора купли-продажи является основанием для государственной регистрации права собственности на нее за продавцом, который приобретает это право производным способом от другой стороны расторгнутого договора (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35). А за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 17 Закона о госрегистрации недвижимости). При этом регистрация права собственности на основании судебного акта о расторжении договора купли-продажи не входит в предусмотренный п. 3 ст. 333.35 НК РФ перечень случаев, когда госпошлина не уплачивается.
(КонсультантПлюс, 2024)Это объясняется тем, что решение суда о возврате недвижимости при расторжении договора купли-продажи является основанием для государственной регистрации права собственности на нее за продавцом, который приобретает это право производным способом от другой стороны расторгнутого договора (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35). А за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 17 Закона о госрегистрации недвижимости). При этом регистрация права собственности на основании судебного акта о расторжении договора купли-продажи не входит в предусмотренный п. 3 ст. 333.35 НК РФ перечень случаев, когда госпошлина не уплачивается.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа
(КонсультантПлюс, 2024)Наличие условия о рассрочке платежа не вносит какой-либо специфики в отношения сторон по компенсации стоимости неотделимых улучшений покупателю в случае расторжения договора купли-продажи и возврата недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2024)Наличие условия о рассрочке платежа не вносит какой-либо специфики в отношения сторон по компенсации стоимости неотделимых улучшений покупателю в случае расторжения договора купли-продажи и возврата недвижимости.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Д. обратилась в суд с иском к П. о расторжении договора купли-продажи и возврате недвижимого имущества.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Д. обратилась в суд с иском к П. о расторжении договора купли-продажи и возврате недвижимого имущества.