Расторжение договора путем обмена письмами
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора путем обмена письмами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Договорное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 420 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)С точки зрения телеологического толкования в таком переносе могут быть определенные сомнения, если речь идет о расторжении договора. Требование оформления договора в виде единого документа в основном установлено для целей упрощения понимания регистратором содержания договора, который подлежит регистрации (пример с арендой), или распорядительные эффекты которого подлежат регистрации (купля-продажа недвижимости), а также в ряде иных целей обеспечения транспарентности содержания договора для третьих лиц (например, корпоративный договор). Не очевидно, что та же логика уместна в контексте соглашения о расторжении и стоит предъявлять претензии к форме соглашения о расторжении договора аренды, если оно оформлено письменно путем обмена письмами, посредством конклюдентного акцепта письменной оферты или в результате молчания одной из сторон в ответ на письменную оферту или обоюдного молчания к оговоренной дате, если такое молчание нормировано в договоре. Помешать погашению записи об аренде в реестре такая форма заключения соглашения не должна. Допустим, что стороны в электронной переписке договорились о расторжении договора аренды нежилого помещения, арендатор съехал, вывез имущество, арендодатель в письме подтвердил возврат ему предмета аренды, вернул обеспечительный платеж, а затем через полгода потребовал внесения задержанных платежей, пени за просрочку оплаты и настаивает на сохранении договора, ссылаясь на то, что соглашение о расторжении не оформлено письменно. Нормально ли поведение арендодателя в описанных примерах? Очевидно, что нет.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)С точки зрения телеологического толкования в таком переносе могут быть определенные сомнения, если речь идет о расторжении договора. Требование оформления договора в виде единого документа в основном установлено для целей упрощения понимания регистратором содержания договора, который подлежит регистрации (пример с арендой), или распорядительные эффекты которого подлежат регистрации (купля-продажа недвижимости), а также в ряде иных целей обеспечения транспарентности содержания договора для третьих лиц (например, корпоративный договор). Не очевидно, что та же логика уместна в контексте соглашения о расторжении и стоит предъявлять претензии к форме соглашения о расторжении договора аренды, если оно оформлено письменно путем обмена письмами, посредством конклюдентного акцепта письменной оферты или в результате молчания одной из сторон в ответ на письменную оферту или обоюдного молчания к оговоренной дате, если такое молчание нормировано в договоре. Помешать погашению записи об аренде в реестре такая форма заключения соглашения не должна. Допустим, что стороны в электронной переписке договорились о расторжении договора аренды нежилого помещения, арендатор съехал, вывез имущество, арендодатель в письме подтвердил возврат ему предмета аренды, вернул обеспечительный платеж, а затем через полгода потребовал внесения задержанных платежей, пени за просрочку оплаты и настаивает на сохранении договора, ссылаясь на то, что соглашение о расторжении не оформлено письменно. Нормально ли поведение арендодателя в описанных примерах? Очевидно, что нет.
Вопрос: Как продлить срок действия договора займа (заключен на один календарный год)?
(Консультация эксперта, 2025)Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.12.2019 N 53
"О выполнении судами Российской Федерации функций содействия и контроля в отношении третейского разбирательства, международного коммерческого арбитража"Требование о письменной форме арбитражного соглашения будет соблюдено в том числе в случае, если оно заключено путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, включая электронные документы, передаваемые по каналам связи, позволяющим достоверно установить, что документ исходит от другой стороны (части 2 и 3 статьи 7 Закона об арбитраже, пункты 2 и 3 статьи 7 Закона о международном коммерческом арбитраже).
"О выполнении судами Российской Федерации функций содействия и контроля в отношении третейского разбирательства, международного коммерческого арбитража"Требование о письменной форме арбитражного соглашения будет соблюдено в том числе в случае, если оно заключено путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, включая электронные документы, передаваемые по каналам связи, позволяющим достоверно установить, что документ исходит от другой стороны (части 2 и 3 статьи 7 Закона об арбитраже, пункты 2 и 3 статьи 7 Закона о международном коммерческом арбитраже).
"Условия оказания экспертных услуг ФАУ "Главгосэкспертиза России"
(утв. ФАУ "Главгосэкспертиза России")7.3.10. Изменение условий договора присоединения, расторжение и прекращение его действия осуществляются по письменному согласию Сторон путем обмена письмами, уведомлениями, заявлениями, позволяющими достоверно установить отправителя и адресата соответствующего извещения.
(утв. ФАУ "Главгосэкспертиза России")7.3.10. Изменение условий договора присоединения, расторжение и прекращение его действия осуществляются по письменному согласию Сторон путем обмена письмами, уведомлениями, заявлениями, позволяющими достоверно установить отправителя и адресата соответствующего извещения.