Расторжение зарегистрированного договора в одностороннем порядке
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение зарегистрированного договора в одностороннем порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Аренда земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя или арендатора
(КонсультантПлюс, 2024)Ссылаясь на отсутствие у управления Росреестра оснований для государственной регистрации прекращения договора аренды... в связи с тем, что условиями зарегистрированного... дополнительного соглашения... к договору не предусмотрено право стороны договора на одностороннее досрочное расторжение договора, ООО АК... обратилось в Арбитражный суд... с... исковым заявлением [об оспаривании прекращения госрегистрации договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателей - ред.].
(КонсультантПлюс, 2024)Ссылаясь на отсутствие у управления Росреестра оснований для государственной регистрации прекращения договора аренды... в связи с тем, что условиями зарегистрированного... дополнительного соглашения... к договору не предусмотрено право стороны договора на одностороннее досрочное расторжение договора, ООО АК... обратилось в Арбитражный суд... с... исковым заявлением [об оспаривании прекращения госрегистрации договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателей - ред.].
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда земельного участка: Арендатор хочет обязать Регистрирующий орган произвести государственную регистрацию договора аренды, в которой Регистрирующий орган отказал
(КонсультантПлюс, 2024)вступившим в законную силу решением суда, которым признано недействительным распоряжение об одностороннем расторжении спорного договора аренды >>>
(КонсультантПлюс, 2024)вступившим в законную силу решением суда, которым признано недействительным распоряжение об одностороннем расторжении спорного договора аренды >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: С какого момента прекращается право использования товарного знака по лицензионному договору в случае расторжения лицензионного договора?
(Консультация эксперта, 2024)В частности, для государственной регистрации распоряжения исключительным правом граждане или юридические лица, являющиеся сторонами договора, либо их представители подают в Роспатент заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом, которое подписывается сторонами соглашения о расторжении договора или одной из сторон договора, соглашения о расторжении договора (п. 5 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.12.2015 N 1416, п. п. 2, 10, 19 Административного регламента, утв. Приказом Минэкономразвития России от 10.06.2016 N 371).
(Консультация эксперта, 2024)В частности, для государственной регистрации распоряжения исключительным правом граждане или юридические лица, являющиеся сторонами договора, либо их представители подают в Роспатент заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом, которое подписывается сторонами соглашения о расторжении договора или одной из сторон договора, соглашения о расторжении договора (п. 5 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.12.2015 N 1416, п. п. 2, 10, 19 Административного регламента, утв. Приказом Минэкономразвития России от 10.06.2016 N 371).
"Договорное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 420 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)Ни п. 2 ст. 164 ГК РФ, ни какая-то иная норма закона не требуют государственной регистрации соглашений о расторжении зарегистрированных или подлежащих регистрации договоров, одностороннего отказа от таких договоров и, соответственно, правового эффекта расторжения договора в судебном порядке. В отличие от сделок, направленных на изменение зарегистрированного договора, обязательность регистрации расторжения договора законом прямо не предусмотрена.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)Ни п. 2 ст. 164 ГК РФ, ни какая-то иная норма закона не требуют государственной регистрации соглашений о расторжении зарегистрированных или подлежащих регистрации договоров, одностороннего отказа от таких договоров и, соответственно, правового эффекта расторжения договора в судебном порядке. В отличие от сделок, направленных на изменение зарегистрированного договора, обязательность регистрации расторжения договора законом прямо не предусмотрена.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Арбитражный суд первой инстанции в иске отказал, указав, что в соответствии с требованиями статьи 12 Закона о государственной регистрации и Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.98 N 219, в Единый государственный реестр прав вносятся записи о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и регистрационные записи о прекращении сделок. Единый государственный реестр прав должен содержать не противоречащие друг другу регистрационные записи о правах на недвижимое имущество, об обременениях этих прав и о сделках с таким имуществом. Наличие в Едином государственном реестре прав записи о зарегистрированном договоре купли - продажи квартиры препятствует совершению записи о регистрации нового договора купли - продажи той же квартиры, заключенного тем же продавцом, до тех пор, пока регистрационная запись о более раннем договоре не будет погашена записью о прекращении упомянутого договора ввиду его расторжения, отказа от него одной из сторон или прекращения по другим основаниям. Поэтому учреждение юстиции правомерно отказало сторонам нового договора купли - продажи в его государственной регистрации.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Арбитражный суд первой инстанции в иске отказал, указав, что в соответствии с требованиями статьи 12 Закона о государственной регистрации и Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.98 N 219, в Единый государственный реестр прав вносятся записи о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и регистрационные записи о прекращении сделок. Единый государственный реестр прав должен содержать не противоречащие друг другу регистрационные записи о правах на недвижимое имущество, об обременениях этих прав и о сделках с таким имуществом. Наличие в Едином государственном реестре прав записи о зарегистрированном договоре купли - продажи квартиры препятствует совершению записи о регистрации нового договора купли - продажи той же квартиры, заключенного тем же продавцом, до тех пор, пока регистрационная запись о более раннем договоре не будет погашена записью о прекращении упомянутого договора ввиду его расторжения, отказа от него одной из сторон или прекращения по другим основаниям. Поэтому учреждение юстиции правомерно отказало сторонам нового договора купли - продажи в его государственной регистрации.
Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35
"О последствиях расторжения договора"Если договором предусмотрено право стороны немотивированно отказаться от его исполнения, сторона, воспользовавшаяся этим правом, вправе в одностороннем порядке обратиться в орган, зарегистрировавший договор, с заявлением о внесении в реестр записи о прекращении договора, представив доказательства уведомления другой стороны о состоявшемся отказе от исполнения договора (статья 165.1 ГК РФ).
"О последствиях расторжения договора"Если договором предусмотрено право стороны немотивированно отказаться от его исполнения, сторона, воспользовавшаяся этим правом, вправе в одностороннем порядке обратиться в орган, зарегистрировавший договор, с заявлением о внесении в реестр записи о прекращении договора, представив доказательства уведомления другой стороны о состоявшемся отказе от исполнения договора (статья 165.1 ГК РФ).