Раздел единого недвижимого комплекса
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел единого недвижимого комплекса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на единый недвижимый комплекс
(КонсультантПлюс, 2024)При объединении объектов в такой комплекс записи со статусом "актуальные" об имеющихся ограничениях прав, обременениях объектов, сведения о заявленных в судебном порядке требованиях, наличии возражений в отношении зарегистрированного права переносятся в записи раздела ЕГРН о едином недвижимом комплексе (пп. 2 п. 218 названного Порядка).
(КонсультантПлюс, 2024)При объединении объектов в такой комплекс записи со статусом "актуальные" об имеющихся ограничениях прав, обременениях объектов, сведения о заявленных в судебном порядке требованиях, наличии возражений в отношении зарегистрированного права переносятся в записи раздела ЕГРН о едином недвижимом комплексе (пп. 2 п. 218 названного Порядка).
Статья: Раздел как способ создания объектов коммерческой недвижимости и приобретения на них права собственности
(Рахвалова Д.О.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)Как отмечено в разъясняющем акте Росреестра, "положения пункта 2 статьи 141.3 ГК не подлежат применению в отношении единого недвижимого комплекса" <10>. Таким образом, фактически в настоящее время возможность образования новых объектов недвижимости путем раздела единого недвижимого комплекса отсутствует.
(Рахвалова Д.О.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)Как отмечено в разъясняющем акте Росреестра, "положения пункта 2 статьи 141.3 ГК не подлежат применению в отношении единого недвижимого комплекса" <10>. Таким образом, фактически в настоящее время возможность образования новых объектов недвижимости путем раздела единого недвижимого комплекса отсутствует.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)2. Здания и сооружения могут быть образованы в результате раздела недвижимой вещи (здания, сооружения, единого недвижимого комплекса) или в результате объединения нескольких недвижимых вещей (зданий, сооружений, всех помещений и машино-мест, расположенных в одном здании, сооружении).
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)2. Здания и сооружения могут быть образованы в результате раздела недвижимой вещи (здания, сооружения, единого недвижимого комплекса) или в результате объединения нескольких недвижимых вещей (зданий, сооружений, всех помещений и машино-мест, расположенных в одном здании, сооружении).
Постановление Правительства РФ от 16.07.2007 N 447
(ред. от 14.03.2024)
"О совершенствовании учета федерального имущества"Раздел 1.2. Сведения о здании, сооружении, объекте
(ред. от 14.03.2024)
"О совершенствовании учета федерального имущества"Раздел 1.2. Сведения о здании, сооружении, объекте