Раздел имущества супругов квартира в залоге
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел имущества супругов квартира в залоге (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 213.15 "Документы, прилагаемые к плану реструктуризации долгов гражданина" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)Суд первой инстанции, выводы которого поддержал суд апелляционной инстанции, отказал в удовлетворении заявления должника, отменил план, признав его неисполнимым и нарушающим права кредиторов, и ввел в отношении должника процедуру реализации имущества. При этом суды исходили из следующих оснований: отсутствие доказательств наличия у должника залогового имущества - строительных материалов; непередача строительных материалов финансовому управляющему; обжалование должником в кассационном порядке судебных актов о разделе совместно нажитого имущества, на основании которых реализована совместная квартира супругов, выручку от которой должник планировал направить на погашение задолженности перед кредиторами; непредставление измененного плана с учетом поступивших денег от реализации залогового транспортного средства и с учетом включенного в реестр требования бывшей супруги должника.
(Арбитражный суд Уральского округа)Суд первой инстанции, выводы которого поддержал суд апелляционной инстанции, отказал в удовлетворении заявления должника, отменил план, признав его неисполнимым и нарушающим права кредиторов, и ввел в отношении должника процедуру реализации имущества. При этом суды исходили из следующих оснований: отсутствие доказательств наличия у должника залогового имущества - строительных материалов; непередача строительных материалов финансовому управляющему; обжалование должником в кассационном порядке судебных актов о разделе совместно нажитого имущества, на основании которых реализована совместная квартира супругов, выручку от которой должник планировал направить на погашение задолженности перед кредиторами; непредставление измененного плана с учетом поступивших денег от реализации залогового транспортного средства и с учетом включенного в реестр требования бывшей супруги должника.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 213.14 "Содержание плана реструктуризации долгов гражданина" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)Суд первой инстанции, выводы которого поддержал суд апелляционной инстанции, отказал в удовлетворении заявления должника, отменил план, признав его неисполнимым и нарушающим права кредиторов, и ввел в отношении должника процедуру реализации имущества. При этом суды исходили из следующих оснований: отсутствие доказательств наличия у должника залогового имущества - строительных материалов; непередача строительных материалов финансовому управляющему; обжалование должником в кассационном порядке судебных актов о разделе совместно нажитого имущества, на основании которых реализована совместная квартира супругов, выручку от которой должник планировал направить на погашение задолженности перед кредиторами; непредставление измененного плана с учетом поступивших денег от реализации залогового транспортного средства и с учетом включенного в реестр требования бывшей супруги должника.
(Арбитражный суд Уральского округа)Суд первой инстанции, выводы которого поддержал суд апелляционной инстанции, отказал в удовлетворении заявления должника, отменил план, признав его неисполнимым и нарушающим права кредиторов, и ввел в отношении должника процедуру реализации имущества. При этом суды исходили из следующих оснований: отсутствие доказательств наличия у должника залогового имущества - строительных материалов; непередача строительных материалов финансовому управляющему; обжалование должником в кассационном порядке судебных актов о разделе совместно нажитого имущества, на основании которых реализована совместная квартира супругов, выручку от которой должник планировал направить на погашение задолженности перед кредиторами; непредставление измененного плана с учетом поступивших денег от реализации залогового транспортного средства и с учетом включенного в реестр требования бывшей супруги должника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Применение арбитражными судами обеспечительных мер в деле о банкротстве
(Колесникова С.Г., Теплюкова Л.С.)
("Арбитражные споры", 2021, N 2)С учетом положений пункта 1 статьи 213.1 и пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве суды первой и апелляционной инстанций правильно указали, что в рассматриваемом случае реализации на торгах подлежит не доля в общей совместной собственности (квартире), а вся квартира, находящаяся в общей совместной собственности супругов и имеющая статус залогового имущества, и ее раздел не повлияет на предмет реализации на торгах.
(Колесникова С.Г., Теплюкова Л.С.)
("Арбитражные споры", 2021, N 2)С учетом положений пункта 1 статьи 213.1 и пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве суды первой и апелляционной инстанций правильно указали, что в рассматриваемом случае реализации на торгах подлежит не доля в общей совместной собственности (квартире), а вся квартира, находящаяся в общей совместной собственности супругов и имеющая статус залогового имущества, и ее раздел не повлияет на предмет реализации на торгах.
Ситуация: Как при разводе поделить квартиру, купленную в браке, в том числе в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Об общем порядке раздела общего имущества в судебном порядке см., например, ситуацию "Как разделить имущество супругов через суд?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Об общем порядке раздела общего имущества в судебном порядке см., например, ситуацию "Как разделить имущество супругов через суд?".
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"41. Определение долей в праве общей собственности (например, при разделе общего имущества супругов или при определении долей супругов и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала) не требует согласия залогодержателя. При этом все участники общей собственности на предмет залога становятся солидарными залогодателями (пункт 4 статьи 335, абзац первый пункта 2 статьи 346, пункт 2 статьи 353 ГК РФ).
"О применении судами правил о залоге вещей"41. Определение долей в праве общей собственности (например, при разделе общего имущества супругов или при определении долей супругов и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала) не требует согласия залогодержателя. При этом все участники общей собственности на предмет залога становятся солидарными залогодателями (пункт 4 статьи 335, абзац первый пункта 2 статьи 346, пункт 2 статьи 353 ГК РФ).
<Письмо> ФНП от 08.02.2019 N 488/03-16-3
<О представлении нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав>Между тем, установленная Основами обязанность представления нотариусом на государственную регистрацию документов при удостоверении договоров отчуждения или залога недвижимого имущества не означает, что нотариус лишается возможности представления документов в орган регистрации прав при удостоверении иных видов договоров, например, брачного договора, соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, соглашения об определении долей в праве собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала и совместно нажитого имущества супругов. Правовые основания для подачи нотариусом документов на государственную регистрацию по просьбе обратившихся к нему лиц предусмотрены статьей 15 Основ и пунктом 5 части 3 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ). Следует иметь в виду, что в указанных случаях направление документов на государственную регистрацию прав не является обязанностью нотариуса, однако такое право предоставлено в силу закона и не является самостоятельным нотариальным действием.
<О представлении нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав>Между тем, установленная Основами обязанность представления нотариусом на государственную регистрацию документов при удостоверении договоров отчуждения или залога недвижимого имущества не означает, что нотариус лишается возможности представления документов в орган регистрации прав при удостоверении иных видов договоров, например, брачного договора, соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, соглашения об определении долей в праве собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала и совместно нажитого имущества супругов. Правовые основания для подачи нотариусом документов на государственную регистрацию по просьбе обратившихся к нему лиц предусмотрены статьей 15 Основ и пунктом 5 части 3 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ). Следует иметь в виду, что в указанных случаях направление документов на государственную регистрацию прав не является обязанностью нотариуса, однако такое право предоставлено в силу закона и не является самостоятельным нотариальным действием.