Раздел имущества супругов улучшения
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел имущества супругов улучшения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 02.04.2024 N 33-9487/2024 (УИД 77RS0028-02-2021-004972-40)
Категория: Семейные споры.
Требования: 1) О разделе совместно нажитого имущества.
Встречные требования: 2) О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: В период брака сторонами приобретено имущество, которое подлежит разделу. Истец ссылается на то, что соглашение о разделе имущества между сторонами не достигнуто.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Положения статьи 38 СК РФ не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в жилом доме, принадлежащем одному из супругов. Оснований для признания жилого дома общим имуществом супругов по правилам ст. 37 СК РФ судом установлено не было.
Категория: Семейные споры.
Требования: 1) О разделе совместно нажитого имущества.
Встречные требования: 2) О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: В период брака сторонами приобретено имущество, которое подлежит разделу. Истец ссылается на то, что соглашение о разделе имущества между сторонами не достигнуто.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Положения статьи 38 СК РФ не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в жилом доме, принадлежащем одному из супругов. Оснований для признания жилого дома общим имуществом супругов по правилам ст. 37 СК РФ судом установлено не было.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.03.2024 N 88-9831/2024 (УИД 61RS0008-01-2022-007885-05)
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании затрат на неотделимые улучшения сбереженного имущества.
Обстоятельства: Истица состояла с ответчиком в браке, который прекращен. На основании договора купли-продажи ответчику принадлежат жилой дом и земельный участок. Истица ссылается на то, что за счет общих средств, а также ее личных средств были произведены неотделимые улучшения жилого дома, а именно: капитальный ремонт, внутренние строительные и ремонтно-отделочные работы.
Решение: Отказано.При этом, положения статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в жилом доме, принадлежащем одному из супругов, повлекшие значительное увеличение его стоимости.
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании затрат на неотделимые улучшения сбереженного имущества.
Обстоятельства: Истица состояла с ответчиком в браке, который прекращен. На основании договора купли-продажи ответчику принадлежат жилой дом и земельный участок. Истица ссылается на то, что за счет общих средств, а также ее личных средств были произведены неотделимые улучшения жилого дома, а именно: капитальный ремонт, внутренние строительные и ремонтно-отделочные работы.
Решение: Отказано.При этом, положения статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в жилом доме, принадлежащем одному из супругов, повлекшие значительное увеличение его стоимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В случае заявления истцом требований о включении недвижимого имущества в состав совместно нажитого и о разделе совместно нажитого имущества, мотивированных произведением неотделимых улучшений данного недвижимого имущества, ответчику нужно обратить внимание на то, что увеличение размера либо стоимости личного имущества супруга в период брака само по себе не является основанием для распространения на такое имущество режима совместной собственности супругов, так как другой супруг собственником такого имущества не является, и истец должен представить в суд конкретные финансовые документы, подтверждающие, что в период брака в спорное недвижимое имущество за счет общих супружеских средств либо за счет личных денежных средств истца производились значительные финансовые вложения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 15.02.2022 по делу N 33-5538/2022).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В случае заявления истцом требований о включении недвижимого имущества в состав совместно нажитого и о разделе совместно нажитого имущества, мотивированных произведением неотделимых улучшений данного недвижимого имущества, ответчику нужно обратить внимание на то, что увеличение размера либо стоимости личного имущества супруга в период брака само по себе не является основанием для распространения на такое имущество режима совместной собственности супругов, так как другой супруг собственником такого имущества не является, и истец должен представить в суд конкретные финансовые документы, подтверждающие, что в период брака в спорное недвижимое имущество за счет общих супружеских средств либо за счет личных денежных средств истца производились значительные финансовые вложения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 15.02.2022 по делу N 33-5538/2022).
Статья: Трансформация имущества супругов: вопросы теории и практики
(Сокол П.В., Сокол А.П.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 9)В связи с этим в литературе существует мнение (Д.Б. Савельев) о том, что при разрешении подобных споров судьи должны руководствоваться правилом о том, что если "супруг - собственник добрачного имущества, возражает против включения улучшенного имущества в состав общего и у него есть реальная возможность выплатить денежную компенсацию произведенных улучшений, то вместо раздела такого имущества в пользу другого супруга должна быть взыскана денежная компенсация стоимости улучшений, приходящихся на его долю" <10>. По нашему мнению, данный подход служит хорошей альтернативой решения подобных вопросов, так как он позволяет второму супругу - не собственнику - приобрести право требовать возмещения понесенных им расходов на произведенные улучшения.
(Сокол П.В., Сокол А.П.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 9)В связи с этим в литературе существует мнение (Д.Б. Савельев) о том, что при разрешении подобных споров судьи должны руководствоваться правилом о том, что если "супруг - собственник добрачного имущества, возражает против включения улучшенного имущества в состав общего и у него есть реальная возможность выплатить денежную компенсацию произведенных улучшений, то вместо раздела такого имущества в пользу другого супруга должна быть взыскана денежная компенсация стоимости улучшений, приходящихся на его долю" <10>. По нашему мнению, данный подход служит хорошей альтернативой решения подобных вопросов, так как он позволяет второму супругу - не собственнику - приобрести право требовать возмещения понесенных им расходов на произведенные улучшения.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)10. Если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)10. Если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.