Раздел лицевых счетов по договору социального найма
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел лицевых счетов по договору социального найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель или бывший член семьи хочет определить долевой порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании Наймодателя (Управляющей организации) заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения и выдать отдельные платежные документы (о разделе лицевого счета)
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании Наймодателя (Управляющей организации) заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения и выдать отдельные платежные документы (о разделе лицевого счета)
Апелляционное определение Московского городского суда от 06.03.2024 по делу N 33-6653/2024
Категория спора: 1) Социальный наем жилья; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования нанимателя: 1) Об обязании заключить договор социального найма; 2) О признании членом семьи.
Обстоятельства: Установлено, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением, соответственно, и право на заключение с ним договора социального найма, так как квартира была предоставлена на законных основаниях по ордеру членам его семьи, несохранение документа о разделе финансового лицевого счета не является препятствием к заключению с ним договора социального найма, как с нанимателем жилого помещения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Разрешая требования в части признания истца нанимателем жилого помещения, суд первой инстанции, исследовав представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением и, соответственно, право на заключение с ним договора социального найма, так как квартира была предоставлена на законных основаниях по ордеру членам семьи истца, не сохранение документа о разделе финансового лицевого счета, не является препятствием к заключению с истцом договора социального найма, как с нанимателем жилого помещения.
Категория спора: 1) Социальный наем жилья; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования нанимателя: 1) Об обязании заключить договор социального найма; 2) О признании членом семьи.
Обстоятельства: Установлено, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением, соответственно, и право на заключение с ним договора социального найма, так как квартира была предоставлена на законных основаниях по ордеру членам его семьи, несохранение документа о разделе финансового лицевого счета не является препятствием к заключению с ним договора социального найма, как с нанимателем жилого помещения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Разрешая требования в части признания истца нанимателем жилого помещения, суд первой инстанции, исследовав представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением и, соответственно, право на заключение с ним договора социального найма, так как квартира была предоставлена на законных основаниях по ордеру членам семьи истца, не сохранение документа о разделе финансового лицевого счета, не является препятствием к заключению с истцом договора социального найма, как с нанимателем жилого помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в пользовании жильцов по договору социального найма
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в пользовании жильцов по договору социального найма
Ситуация: Как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок оплаты коммунальных услуг зависит от наличия общеквартирного и индивидуальных приборов учета, площади коммунальной квартиры и отдельных комнат в ней, а также от количества проживающих в квартире и комнатах граждан. Также имеет значение факт раздела лицевых счетов.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок оплаты коммунальных услуг зависит от наличия общеквартирного и индивидуальных приборов учета, площади коммунальной квартиры и отдельных комнат в ней, а также от количества проживающих в квартире и комнатах граждан. Также имеет значение факт раздела лицевых счетов.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.