Раздел земельного участка КФХ
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел земельного участка КФХ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Наследование имущества КФХ
(КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, по смыслу закона (статьи 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом КФХ, в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ..."
(КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, по смыслу закона (статьи 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом КФХ, в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ..."
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 17.04.2024 N 88-8591/2024 (УИД 47RS0012-01-2021-001795-64)
Категория спора: Переход права, уступка требования (цессия).
Требования: 1) О признании недействительным соглашения о переходе права (требования), цессии; 2) О применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка. В орган местного самоуправления поступило уведомление о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Арендатор умер. Правоохранительными органами возбуждено уголовное дело в связи с подделкой соглашения о переуступке прав по договору аренды земельного участка.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.По смыслу статей 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом крестьянского (фермерского) хозяйства, в случае, если наследник не является членом этого крестьянского (фермерского) хозяйства или выходит из его членов, а крестьянское (фермерское) хозяйство продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве совместной собственности, ни право аренды крестьянского (фермерского) хозяйства на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Категория спора: Переход права, уступка требования (цессия).
Требования: 1) О признании недействительным соглашения о переходе права (требования), цессии; 2) О применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка. В орган местного самоуправления поступило уведомление о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Арендатор умер. Правоохранительными органами возбуждено уголовное дело в связи с подделкой соглашения о переуступке прав по договору аренды земельного участка.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.По смыслу статей 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом крестьянского (фермерского) хозяйства, в случае, если наследник не является членом этого крестьянского (фермерского) хозяйства или выходит из его членов, а крестьянское (фермерское) хозяйство продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве совместной собственности, ни право аренды крестьянского (фермерского) хозяйства на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2019 г.
(Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 12)По смыслу закона (ст. 258, 1179 ГК РФ) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом крестьянского фермерского хозяйства (КФХ), в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ.
(Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 12)По смыслу закона (ст. 258, 1179 ГК РФ) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом крестьянского фермерского хозяйства (КФХ), в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ.
Ситуация: Как унаследовать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При наследовании земельного участка, принадлежащего члену крестьянского (фермерского) хозяйства, наследник, не являющийся его членом, вправе получить компенсацию соразмерно наследуемой доле в КФХ либо вступить в КФХ, оформив участок на свое имя. Если после смерти наследодателя КФХ прекращается, имущество подлежит разделу между наследниками с учетом правил, касающихся раздела земельного участка (ст. 1179 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При наследовании земельного участка, принадлежащего члену крестьянского (фермерского) хозяйства, наследник, не являющийся его членом, вправе получить компенсацию соразмерно наследуемой доле в КФХ либо вступить в КФХ, оформив участок на свое имя. Если после смерти наследодателя КФХ прекращается, имущество подлежит разделу между наследниками с учетом правил, касающихся раздела земельного участка (ст. 1179 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.
Приказ Минсельхоза РФ от 20.01.2005 N 6
"Об утверждении методических рекомендаций по ведению бухгалтерского учета в крестьянских (фермерских) хозяйствах"Для учета земельных участков может применяться инвентарная опись земельных ресурсов. В основу формы этого регистра может быть положен раздел 1 Книги учета имущества (форма N 1-КФХ). Допустимо применение типовой формы Инвентарной описи земельных угодий (форма N ИНВ-25).
"Об утверждении методических рекомендаций по ведению бухгалтерского учета в крестьянских (фермерских) хозяйствах"Для учета земельных участков может применяться инвентарная опись земельных ресурсов. В основу формы этого регистра может быть положен раздел 1 Книги учета имущества (форма N 1-КФХ). Допустимо применение типовой формы Инвентарной описи земельных угодий (форма N ИНВ-25).