РАЗДЕЛЕНИЕ лицевого счета при долевой собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу РАЗДЕЛЕНИЕ лицевого счета при долевой собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1153 "Способы принятия наследства" ГК РФ"Доводы кассационной жалобы о том, что отказ от наследства О.Р. является мнимым, поскольку судом не установлен факт принятия им наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, пользования квартирой в полном объеме при отсутствии разделенных лицевых счетов на оплату потребляемых коммунальных услуг, подтверждающих фактическое принятие О.Р. наследства, по существу направлены на иную оценку доказательств по делу, тогда как обстоятельства принятия наследства и отказа от принятия наследства были предметом изучения суда апелляционной инстанции, а само по себе обладание О.Р. права общей долевой собственности на квартиру вместе с матерью, проживание в этой квартире в отсутствие разделенных лицевых счетов, не свидетельствует о совершении предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ ввиду солидарного характера обязательства по содержанию имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности, всеми сособственниками и необходимости оплаты потребляемых коммунальных услуг (статьи 210, 244 ГК РФ, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации) в отсутствие установленной законом обязанности разделения лицевых счетов сособственников квартиры. Кроме того, администрация городского округа Люберцы Московской области конкретные факты принятия О.Р. наследства в суде нижестоящей инстанции не приводила."
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 11.12.2024 по делу N 33-20155/2024 (УИД 66RS0024-01-2023-003542-49)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании права собственности на долю в праве на жилое помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что в период брака с ответчиком ими в общую долевую собственность была приобретена квартира, после расторжения брака ответчик в квартире не проживает, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, фактически устранился от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на квартиру.
Решение: Отказано.Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции с учетом положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, представленных в деле документов, объяснений сторон, пришел к выводу об отсутствии оснований установления добросовестности истца при использовании имущества, а также факта владения и пользования истцом спорным жилым помещением как своим собственным. При разрешении спора суд исходил из отсутствия доказательств того, что ответчик отказался от своих прав на долю в праве общей долевой собственности на квартиру; из того, что факт нахождения спорного имущества в пользовании истца не свидетельствует об утрате интереса иного сособственника к имуществу либо его отказе от права собственности. При разрешении спора судом приняты во внимание сведения ООО УК "РЭМП-Среднеуральск" о разделении лицевых счетов по оплате ЖКУ и наличия по лицевому счету ответчика значительной задолженности, которую истец не оплачивала.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании права собственности на долю в праве на жилое помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что в период брака с ответчиком ими в общую долевую собственность была приобретена квартира, после расторжения брака ответчик в квартире не проживает, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, фактически устранился от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на квартиру.
Решение: Отказано.Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции с учетом положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, представленных в деле документов, объяснений сторон, пришел к выводу об отсутствии оснований установления добросовестности истца при использовании имущества, а также факта владения и пользования истцом спорным жилым помещением как своим собственным. При разрешении спора суд исходил из отсутствия доказательств того, что ответчик отказался от своих прав на долю в праве общей долевой собственности на квартиру; из того, что факт нахождения спорного имущества в пользовании истца не свидетельствует об утрате интереса иного сособственника к имуществу либо его отказе от права собственности. При разрешении спора судом приняты во внимание сведения ООО УК "РЭМП-Среднеуральск" о разделении лицевых счетов по оплате ЖКУ и наличия по лицевому счету ответчика значительной задолженности, которую истец не оплачивала.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV"
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Никакого "разделения лицевых счетов" не существует. Это ложно понятое оформление начисления коммунальных платежей пропорционально долям собственности. Это давно устоявшаяся практика среди сособственников, находящихся в ссоре, когда никто не хочет платить за кого-то и нести "чужие" расходы.
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Никакого "разделения лицевых счетов" не существует. Это ложно понятое оформление начисления коммунальных платежей пропорционально долям собственности. Это давно устоявшаяся практика среди сособственников, находящихся в ссоре, когда никто не хочет платить за кого-то и нести "чужие" расходы.
Нормативные акты
"Экзаменационные вопросы квалификационного экзамена для аттестации граждан в сфере деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг"
(рекомендованы Координационным советом по аттестации специалистов финансового рынка, заседание от 15.02.2018, протокол N 4)При внесении в реестр записи о переходе прав собственности на ценные бумаги в результате наследования регистратор переводит ценные бумаги на лицевые счета наследников, открытые в реестре, если:
(рекомендованы Координационным советом по аттестации специалистов финансового рынка, заседание от 15.02.2018, протокол N 4)При внесении в реестр записи о переходе прав собственности на ценные бумаги в результате наследования регистратор переводит ценные бумаги на лицевые счета наследников, открытые в реестре, если: