Разделение здания на помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Разделение здания на помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 443 "Поворот исполнения решения суда" ГПК РФ"Поскольку М. спорное здание разделено на отдельные нежилые помещения, следствием чего стало прекращение права собственности М. на здание и регистрация права собственности на вновь образовавшиеся объекты недвижимости, поворот исполнения решения суда в порядке, предусмотренном ст. 443 ГПК РФ, не может быть осуществлен, что свидетельствует о неправомерном приобретении права как на здание, так и на образовывающие его помещения ответчиком М. и, как следствие, незаконном выбытии указанного имущества из обладания истца."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")
Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, общий бизнес участников схемы осуществлялся в одном здании и одними и теми же лицами. Наличие условных разделений общего помещения не является основанием для вывода о реальном разделении бизнеса. Товар участников схемы распределен по всему зданию без разделения на места для торговли под разными брендами, торговые залы оформлены в едином фирменном стиле магазина. Налогоплательщик создал схему распределения выручки для уменьшения налоговых обязательств.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Особенности долевой собственности на общее имущество собственников помещений в нежилом здании
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)
В юридическом сообществе ведутся оживленные споры относительно квалификации разделенного здания, помещений в нем и общего имущества в качестве сложной или составной вещи либо главной вещи и принадлежности. Вид связи в данном контексте имеет значение при реализации или иной передаче имущества. Судебная практика в этом вопросе также неоднородна и исходит из того, что помещение и обслуживающее его общее имущество возможно считать как сложной вещью (ст. 134 ГК РФ) <34>, так и главной вещью и принадлежностью (ст. 135 ГК РФ) <35>.

Нормативные акты

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)
3. Помещения, машино-места могут быть образованы при разделе здания, сооружения, принадлежащих нескольким лицам на праве общей долевой собственности (статья 252), в счет долей всех сособственников таких здания, сооружения в праве собственности на такие здание, сооружение.